容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
台北民生社區危老重建難 市議員籲放寬容積率
2024-12-12
容積管制整理報導／台北市推動都市更新及危老重建已有30載，然而民生社區的重建進度仍舊緩慢，至今未完成任何危老重建項目。國民黨市議員秦慧珠指出，民生社區受容積率200％的限制，遠低於一般住宅區的225％，導致當地危老重建進展受阻，呼籲北市府放寬該區容積率至225％，與其他住宅區一致。
京華城案9度提訊 柯文哲最後答辯
2024-12-12
容積管制整理報導／台北地檢署偵辦京華城案、柯文哲政治獻金案，偵查已近尾聲。檢方11日指揮廉政署第9度提訊民眾黨主席柯文哲調查，讓柯作「最後答辯」。柯剃光頭已近1個月，因此髮型改變，以三分頭造型現身，有媒體詢問柯「不法所得是否上億元？」柯聞言看了一眼記者，並未回應。檢方複訊柯後還押。
對街都更熱 北市民生社區卡關
2024-12-10
容積管制整理報導／北市力推大都更時代，民生社區卻因都更難，完成件數掛零。居民陳情，民生社區為中低密度社區，比一般住三容積率225％低，僅200％，加上航高等限制，半世紀老房都更限制重重，盼能放寬容積率，否則發動連署向市長蔣萬安陳情。蔣指示都發局整體檢討。
容積率200％ 民生社區危老都更掛蛋
2024-12-10
容積管制整理報導／台北市推動都更危老重建30年，國民黨市議員秦慧珠表示，民生社區容積率受限於目前200％，使得危老重建完成件數掛蛋，她要求市府放寬到225％和一般住宅一樣。北市都發局回應，容積率須考量公益及對價性，不宜任意提高，但仍會對民生社區規定重新檢討，朝修訂連棟建築物重建規模方向辦理。
延壽街兩個世界 民生社區嘆：基礎容積全台最低都更掛零
2024-12-09
容積管制整理報導／北市民生社區都更案至今掛零，居民陳情當年民生社區為中低密度社區，住三容積率僅200％，比其他住三225%低，更有航高等限制，儘管綠地多，但半世紀的房子老了，居民盼都更卻受重重限制卡住，盼市府放寬否則發動連署向市長蔣萬安陳情。
聊都更，重要觀念一次講清楚（上）都更魔咒不解 城市轉型窒礙難行
2024-12-01
容積管制整理報導／都更是國家建設的重要議題，攸關民生、城市建設、經濟發展，需要政府高層的關注。台灣的都更沒有戰略目標、上位計劃，只有居住安全，更缺乏城市發展計劃。而現存的都市計劃，只著眼於環境的承載力，並依此制定了管制性的規範，但是時代在變，早期的都市計劃規劃已經不合時宜，像少子化現象已使得學校過剩、捷運的高度發展早就改變民眾的出行方式，亦即當初都市計畫中有關學校、交通環境規劃的考量早已不符實際，類似的情形在制定環境的承載力考量中比比皆是。