容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
桃園正光新城海砂屋 2029改建動工
2025-03-30
容積管制整理報導／桃園市桃園區正光花園新城是海砂屋，桃園市住宅發展處受理公辦都更，29日舉辦說明會，初步規畫中將重建為4棟15層樓高建物，每戶換坪比平均0.87，平均可領取172萬元補償費，可望在2029年動工。
大林蒲遷村 居民喊建蔽率80％
2025-03-28
容積管制整理報導／為加速大林蒲遷村計畫，高市府啟動大林蒲遷村安置地都市計畫變更作業，連兩日舉辦座談會，讓遷村地與安置地居民了解都計變更重點，27日於大林蒲康樂活動中心舉行，居民提出訴求，希望住宅區建蔽率能從60％提升至80％、並加速遷村速度。都發局回應，會將居民意見收集帶回討論。
加速大林蒲遷村 高市府啟動都市計畫變更
2025-03-27
容積管制整理報導／為協助經濟部儘早完成新材料循環產業園區報編，高市府啟動大林蒲遷村安置地都市計畫變更作業，以落實遷村安置計畫有關「土地方案一坪換一坪」、「住宅區換住宅區、商業區換商業區」的條件，包括於安置地新增1處商業區街廓，及增設必要的出入道路。另為增加居民可建築樓地板面積，預定將住宅區容積率提高至300％。
破除「一坪換一坪」迷思 都發局再釋科普講座名額
2025-03-26
容積管制整理報導／高雄市政府都發局自3月起舉辦5場「高雄市都市更新科普講座」，透過專家學者深入解析都市更新觀念，協助破除「一坪換一坪」的迷思，並推動公平分配與等值交換的正確認知。首場講座已於3月22日（六）在淨零學院登場，由國立屏東大學不動產經營學系賴碧瑩教授主講，吸引超過50位市民熱情參與，尤其眾多正積極推動都市更新的社區居民踴躍到場。
國賓重建開發案容積率高達1142％ 公民團體：裁量權過於寬鬆
2025-03-25
容積管制整理報導／高雄國賓重建案容積率高達1142％，因台北京華城案受關注，該開發案量體大又是深開挖，引發愛河周邊住戶疑慮存在風險。高市府...
高雄國賓飯店重建案環評過關 周邊住戶不滿揚言打行政訴訟
2025-03-25
容積管制整理報導／高雄老字號國賓飯店申請重建住商大樓，因是商五用地又獲危老認定，容積率從840％飆升為1142％，環保局召開環評審查審議，認為無須進入二階環評，初審通過。對此，議員邱于軒砲轟，很離譜，結構鑑定跟環評審查用的是兩套標準，鑑定危老用嚴格標格，蓋大樓卻寬鬆認定，痛批今天環評通過代表市府和財團站在一起。周邊住戶也揚言打行政訴訟撤銷環評。
管蓋不管住…專家點名「這款房」燒錢又難住
2025-03-08
容積管制整理報導／人人都想買新房子，不過有不少建商礙於基地面積不足，為把容積「蓋好蓋滿」，經常就會忽略了實用性，市面上不少「外觀漂亮，但不好住」的建案，消費者在購買前可要張大眼睛。