容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
國土法上路倒數農地「搶變潮」來襲 房市短多長空
2025-03-06
容積管制整理報導／國土計畫法原訂在今（2025）年四月底上路，實施後土地變更難度將大幅提高，變更前後因存在「翻倍」價差，誘使民眾與企業搶搭上路前，變更申請的末班車，申請案件爆量甚至一度癱瘓地方政府局處。
危老早鳥獎勵確定5月落日 將以「規模獎勵」替代改善紙片屋
2025-03-04
容積管制整理報導／危老上路近八年，截至2024年底，全國各縣市受理危老重建案合計4,359件，已核准實施重建計畫者4,096件，其中以台北市982件最多，台中市821件、新北市696件，然而，危老重建時程獎勵即將在今年5月11日歸零，預計在獎勵截止前，可能會再次出現一波危老重建申請熱潮。
打造1刻鐘城市 高捷黃線TOD擬增額容積
2025-03-03
容積管制整理報導／高雄市政府都發局日前舉辦「高雄市捷運黃線TOD政策交流座談會」，邀請都市規劃、交通運輸、不動產開發等領域的專家學者，共同探討捷運黃線增額容積機制，並強調在步行或自行車範圍滿足日常生活所需，聚焦多元混合使用、大眾運輸轉乘機能、公益設施配置，落實 「1刻鐘城市」（15分鐘）願景。
高雄國賓鑑定符合危老 報告遭質疑
2025-02-22
容積管制整理報導／高雄國賓飯店自2023年2月停業後，開發商預計採危老重建模式，可獲得1142％容積率開發為豪宅大樓，不過去年所公布的危老鑑定報告引發爭議，高市府重啟鑑定，並於近日公布確認符合危老標準，但消息一出卻引發地方社團質疑報告公信力，民代21日表示，希望趁此機會徹底檢討相關制度。
衝921前建物都更 危老獎勵修正 估逾8千棟適用
2025-02-21
容積管制整理報導／配合去年《都市更新條例》第65條修正案公布施行，內政部20日部務會報通過《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》修正草案，將原建築容積獎勵適用對象，從原本實施容積管制前已取得使照建物，放寬為已掛號申請建照者皆可適用；估全國8,216棟6層樓以上合法建物、約27萬戶受惠，其中66.5％集中雙北。
台北民生社區 都更修訂要點公展
2025-02-19
容積管制整理報導／北市民生社區為全台首處美式街廓專用特區，為中低密度社區，如今住5萬3千多人，屋齡多逾50年，居民想都更卻因「民生社區管制要點」受限。北市府修訂要點正在公展，居民要求比照周邊住三解除容積率200％上限；都發局表示，蒐集意見將交都委會審議。
北市民生社區 爭取放寬容積率
2025-02-19
容積管制整理報導／台北市民生社區自1960年代中期引進美國都市計畫方式開發，部分建物興建至今已近60年，但由於民生社區為專用特區，都市更新、新建大樓等都受到規範限制。北市府近期欲修訂管制規定要點，不過，仍有居民認為人行道空間及爭論的容積率200％有疑慮，北市都發局回應，目前尚未定案，將蒐集民眾意見後再交由都委會審議。