容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
加速大林蒲遷村 高市府啟動都市計畫變更
2025-03-27
容積管制整理報導／為協助經濟部儘早完成新材料循環產業園區報編，高市府啟動大林蒲遷村安置地都市計畫變更作業，以落實遷村安置計畫有關「土地方案一坪換一坪」、「住宅區換住宅區、商業區換商業區」的條件，包括於安置地新增1處商業區街廓，及增設必要的出入道路。另為增加居民可建築樓地板面積，預定將住宅區容積率提高至300％。
破除「一坪換一坪」迷思 都發局再釋科普講座名額
2025-03-26
容積管制整理報導／高雄市政府都發局自3月起舉辦5場「高雄市都市更新科普講座」，透過專家學者深入解析都市更新觀念，協助破除「一坪換一坪」的迷思，並推動公平分配與等值交換的正確認知。首場講座已於3月22日（六）在淨零學院登場，由國立屏東大學不動產經營學系賴碧瑩教授主講，吸引超過50位市民熱情參與，尤其眾多正積極推動都市更新的社區居民踴躍到場。
國賓重建開發案容積率高達1142％ 公民團體：裁量權過於寬鬆
2025-03-25
容積管制整理報導／高雄國賓重建案容積率高達1142％，因台北京華城案受關注，該開發案量體大又是深開挖，引發愛河周邊住戶疑慮存在風險。高市府...
高雄國賓飯店重建案環評過關 周邊住戶不滿揚言打行政訴訟
2025-03-25
容積管制整理報導／高雄老字號國賓飯店申請重建住商大樓，因是商五用地又獲危老認定，容積率從840％飆升為1142％，環保局召開環評審查審議，認為無須進入二階環評，初審通過。對此，議員邱于軒砲轟，很離譜，結構鑑定跟環評審查用的是兩套標準，鑑定危老用嚴格標格，蓋大樓卻寬鬆認定，痛批今天環評通過代表市府和財團站在一起。周邊住戶也揚言打行政訴訟撤銷環評。
管蓋不管住…專家點名「這款房」燒錢又難住
2025-03-08
容積管制整理報導／人人都想買新房子，不過有不少建商礙於基地面積不足，為把容積「蓋好蓋滿」，經常就會忽略了實用性，市面上不少「外觀漂亮，但不好住」的建案，消費者在購買前可要張大眼睛。
國土法上路倒數農地「搶變潮」來襲 房市短多長空
2025-03-06
容積管制整理報導／國土計畫法原訂在今（2025）年四月底上路，實施後土地變更難度將大幅提高，變更前後因存在「翻倍」價差，誘使民眾與企業搶搭上路前，變更申請的末班車，申請案件爆量甚至一度癱瘓地方政府局處。
危老早鳥獎勵確定5月落日 將以「規模獎勵」替代改善紙片屋
2025-03-04
容積管制整理報導／危老上路近八年，截至2024年底，全國各縣市受理危老重建案合計4,359件，已核准實施重建計畫者4,096件，其中以台北市982件最多，台中市821件、新北市696件，然而，危老重建時程獎勵即將在今年5月11日歸零，預計在獎勵截止前，可能會再次出現一波危老重建申請熱潮。