容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
桃市府一口氣修11條都計法細則 推動社宅政策改革
2025-01-10
容積管制整理報導／桃園市政府都市發展局於本週經市政會議審議通過修正「都市計畫法桃園市施行細則」，並將函報內政部審議，預計今年上半年發布實施。此次修法內容包含三大重點，旨在強化社會住宅政策、提升防災型都市更新誘因，加速舊城再生，同時推動淨零碳排的城市發展，總計修正達11條細項，全面檢討並調整都市土地使用與管理規定。
京華城案 北市府下周討論20％容獎
2025-01-08
容積管制整理報導／京華城改建京華廣場可能涉及違法的20％容積獎勵備受矚目，台北市副市長李四川已組成調查小組，預計13、14日開會討論。市議員游淑慧7日表示，市府可依公務員認罪、監察院糾正、都委會委員未達共識決、京華城欺騙北市都發局等4點，主動撤銷20％容獎；市議員曾獻瑩也分析，調查小組可能撤回20％容獎並勒令停工，或待法院定讞後再議處容積。
「虛坪改革」重啟？ 內政部：今年會有明確答案
2025-01-07
容積管制整理報導／針對國內新建案普遍公設比居高，引發民眾反映權狀及實際使用面積存在巨大落差，去（2024）年2月內政部提出虛坪改革草案，過程中一度停擺、喊卡，如今在本月2日由內政部次長董建宏再次表示，將在今年給出明確答案，且不希望因此對市場產生太大衝擊。
社宅供不應求、都更件數少 桃都發局修法提解方
2025-01-06
容積管制整理報導／桃園市政府都市發展局修正「都市計畫法桃園市施行細則」，本週經市政會議審議通過，將函報內政部審議，拚上半年發布實施。本次修法有3大重點，其一為強化社宅政策，新增「可負擔住宅」的法源依據，第二項重點則是提高防災型都更重建誘因，加速舊城再生，第三是推動淨零桃園，增訂垂直綠化等容積計算與獎勵方式，另也檢討不合時宜的都市土地使用管理規定，總計修正達11條細項。
危老重建牛步 桃園修法增誘因
2025-01-06
容積管制整理報導／桃園市社宅供不應求，危老重建量更是連年居六都之末，都發局為改善困境，一口氣修訂11條「都市計畫法桃園市施行細則」，包括增「可負擔住宅」法源依據、提高防災型都更重建誘因、增訂垂直綠化容積計算與獎勵方式、檢討不合時宜的都市土地使用管理規定等，將函報內政部審議，拚今年上半年發布實施。
桃園都發局修都市計畫細則 鼓勵民間投入社宅興辦
2025-01-05
容積管制整理報導／桃園市都市發展局修正「都市計畫法桃園市施行細則」，本周經市政會議審議通過，將函報內政部審議，力拚上半年發布實施。都發局說明，此次修法有3大重點，其一為強化社宅政策，新增「可負擔住宅」的法源依據；第二項...
東港安泰醫院 總違建率近5成
2025-01-04
容積管制整理報導／屏東縣東港安泰醫院去年10月山陀兒颱風來襲期間發生大火釀9死，屏東縣政府調查發現安泰醫院竟是「超級大違建」，不僅總違建率高達47.2％，起火點D棟旁的動力中心違建率更超過3300％，縣府3日開罰30萬元，並於14日強制拆除違建。此外，院方近10年安檢申報都委由同一專業機構簽證為「合格」，縣府依簽證不實開罰該機構6萬元，刑事部分檢方仍在調查。