首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
40歲首購...被洗到「買新北44年老公寓」 專家驚呆
2022-03-07
第一次買房整理報導／首購買房目標明確、條件限制多，連屋齡比自己大的公寓，也能將就入手，但這也反應雙北地區老舊公寓，還是有年輕人購買。一名讀者分享，看房多年，近日入手新北市蛋黃區老舊公寓，屋齡44年，直言符合需求、屋況不錯，買比自己年紀大的房子也無妨。
殺出破盤價！雙北10大熱門路段曝光…專家揪「利空衝擊」：勿搶高
2022-03-07
第一次買房整理報導／當前因利率仍低，加上民眾「買房抗通膨」的心理，促使購屋行為持續進行，且也無意中將房價越推越高，導致近兩年房價飆升，甚至漲到「失心瘋」的地步。但對於剛需者而又是房市小白來說，想要買到CP值高的房子確實要做足功課，因此很多人都想問，到底雙北市的房子哪區最多人買？哪些路段又最受大眾歡迎呢？
首購沒錢裝潢了 含在總價「銀行貸8成」慢慢付...嘉義還流行另件事
2022-02-25
第一次買房整理報導／近期嘉義市鐵路高架化嘉義車站、嘉北車站決標，即將進入開工期，房市也受惠。由於不動產景氣佳，嘉義市也吸引到投資置產客戶，專門針對舊物件進行翻修後轉手，並頗受自住客戶青睞，更有退休族群賣掉北部房產，搬至嘉義市以一屋換多屋。
首購、換屋族注意！北北桃+台南329檔期 10大新案受矚
2022-02-24
第一次買房整理報導／國內疫情因控制得當，逐步邁向微解封，讓原本頗熱的房市被看好，新屋購屋需求也持續加溫。因看好剛性需求買盤對房市有撐，創意家行銷今(2022)年329檔期聯手上市櫃建商在雙北市、桃園與台南推出10大預售及成屋個案，合計總銷約300億元。
桃園這區600萬入手「中古電梯兩房」 被封新首購天堂
2022-02-23
第一次買房整理報導／房價外溢效應之下，許多區域啟動補漲，想便宜買房的首購族，也只好到相對便宜區看屋。以桃園市來說，雖然近年熱門交易與話題區為桃園區、中壢區、八德區等，但較少購屋族注意的楊梅區仍擁有1字頭親民房價，兩房中古電梯大樓加車位，開價600萬元起跳，新古屋單價則在17至19萬之間。
連續多次繼承取得的房產 若交易要如何課所得稅？
2022-02-20
第一次買房整理報導／民眾取得多次繼承後的房產，若後續出售，要如何課徵所得稅及認定持有期間？財政部南區國稅局表示，2016年1月1日以後個人交易因連續多次繼承所取得的房屋、土地，應以納稅義務人的被繼承人取得時間點認定為取得日，並以此來適用新制或舊制；如果屬於《所得稅法》第4條之4房地合一課稅範圍，僅得就納稅義務人的被繼承人持有期間合併計算適用稅率。
準備300萬買房還是怕？ 網試算：超輕鬆但要注意「這花費」
2022-02-17
第一次買房整理報導／首購族有備而來卻還是會害怕走入房市嗎？近日有民眾在PTT上討論「房貸與購屋能力請益」，原PO表示，夫妻兩人月薪扣除勞健保約12萬元、年薪大概有160萬元，目前可付的頭期款現金有340萬，現階段沒車也不打算買車，未來更沒計畫生小孩，預計貸款30年、貸8成，不知能不能在新北市新莊買到1500萬元的預售屋？