首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
私法人購屋採許可制 形同禁止
2022-03-23
第一次買房整理報導／前言：近年政府面對高房價問題，施政愈來愈棘手，而各部會也陸續祭出各種房市管控措施，包括內政部推動實價登錄2.0，財政部推動房地合一2.0，央行連續推出四波不動產信用管制、上周更升息1碼，金管會也針對銀行土建融和不動產放款嚴加監管，顯見政策已成為影響不動產市場相當關鍵的因素。政府這波打炒房的最新焦點，將聚焦內政部研議修法平均地權條例及不動產經紀業管理條例，預期近日行政院院會通過後將送立法院審議。
首購買北市套房怕套牢？內行曝「購屋策略」可自住也可投資
2022-03-18
第一次買房整理報導／許多民眾看到房價不斷上漲，內心都相當焦急，深怕現在不買房，之後可能更買不起。一名網友在PTT發文表示，因擔心房價持續高漲，最近開始看房，但看到後來目標有點分散，無法決定哪個最好，原PO目前沒有房貸、車貸、學貸，也不需要給孝親費，但由於是首購族，讓他很苦惱怎麼選擇。
違建屋買賣後30日內報稅
2022-03-17
第一次買房整理報導／房地合一查稅，違建屋交易也不放過，北區國稅局指出，違建房屋雖然沒有產權登記，但是仍屬於房地合一交易範圍，應於買賣後30日內，申報房地合一稅。
用IKEA裝潢最省？過來人分享「精髓所在」 專家認：適合這族群
2022-03-14
第一次買房整理報導／民眾買房後，最大的苦惱便是裝潢問題，如何不破費又能住得舒服？日前臉書粉專「靠北建商2.0」拋出問題：「全用IKEA裝潢CP值高嗎？」引起網友廣大討論，而專家也頗為認同。
1、2月新北契稅增幅最猛！財政部：新屋交屋潮+企業買商辦
2022-03-11
第一次買房整理報導／財政部統計處10日公布今（2022）年2月全國賦稅實徵淨額為768 億元，較去年同月減少 21 億元、年減2.7%，累計1至2月實徵淨額2,800億元，較去年同期增加137億元、年增5.1%；而因烏俄戰爭及美國升息影響導致股市震盪，2月證券交易稅收110億元，已是連續2個月都呈年減。在房地稅目方面，2月土地增值稅包括台中、台北市等增加較多；而1、2月契稅以新北市年增最多，主要是新屋交屋潮所致。
4字頭買北市公寓 年輕人喜愛這區
2022-03-09
第一次買房整理報導／想買台北市門牌，能接受爬樓梯、住4、5樓公寓嗎？價格4字頭。台北市北投區長期被定位是首購蛋白區，房價較其他區親民，根據房仲業者統計北投區近四年房價，其中電梯大樓約小漲9%，公寓漲幅約6%，華廈則回跌3%，而華廈與公寓產品，平均單價為4字頭。
40歲首購...被洗到「買新北44年老公寓」 專家驚呆
2022-03-07
第一次買房整理報導／首購買房目標明確、條件限制多，連屋齡比自己大的公寓，也能將就入手，但這也反應雙北地區老舊公寓，還是有年輕人購買。一名讀者分享，看房多年，近日入手新北市蛋黃區老舊公寓，屋齡44年，直言符合需求、屋況不錯，買比自己年紀大的房子也無妨。