首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
桃園大溪透天「3年漲5成」電梯大樓卻回跌3％ 花200萬買公寓更吃香
2022-04-07
第一次買房整理報導／土地漲幅帶動透天房價，但大樓卻凍漲！東森房屋研究中心統計實價登錄，發現桃園市大溪區近3年華廈、電梯大樓產品價格呈現凍漲，甚至消退的現象，但公寓產品及透天產品則猛烈飆漲，公寓產品漲幅37%，透天產品更是飆漲逾5成。
好房網TV／銜接中和、土城、板橋 專家：積穗員山增值有潛力
2022-04-04
第一次買房整理報導／積穗員山生活圈，位於中和、土城、板橋的中間，是交通和商圈的樞紐，因此區域發展是十分完善。專家表示，積穗員山的首購及換屋族群居多，而此區域優勢不外乎就是價格比台北是便宜許多，吸引許多中和、板橋的客群。在大眾交通方面，目前已有興建完成的環狀線中原捷運站，未來在2025年也有即將完工的中和高中站，增值潛力是可以期待的。更多介紹，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「3字頭入住新北積穗員山生活機能強-中和」。
打房、升息一起來 行庫房貸首選首購族
2022-04-01
第一次買房整理報導／央行多次祭出不動產選擇性信用管制措施，加上調升利率，對房市交易持續產生衝擊。公股銀行主管指出，2022年以來，房市明顯出現退燒情形，全年度的房貸政策，以爭取首購族群為首選，會更聚焦於轉貸及薪轉戶等客群，並透過推展「整批分戶貸款」的做法，提升房貸業務量。
看懂預售不當話術 聰明買房
2022-03-31
第一次買房整理報導／預售市場是現今許多民眾、尤其是年輕首購族的重要購屋管道，但由於其特殊的交易模式，加上現場氛圍影響，及無法「眼見為憑」的限制，很容易讓購屋者在資訊不對等、及刻意製造的氣氛下衝動下訂；尤其，部分業務人員為求成交，常運用不當話術誤導消費者做出錯誤決定。也因此，如何看懂預售市場的種種話術，避開陷阱聰明買房，是民眾購屋前必修的功課。
年薪60萬買房消失中 10年少一成卻多花了270萬
2022-03-25
第一次買房整理報導／千金難買早知道，十年前沒買房，現在至少得多花270萬元！第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，年收在60萬以下的購屋族，房貸平均鑑估值，2012年第四季僅721萬元，2021年購屋族貸款房屋鑑估值則增加271萬元，達992萬元，十年後的購屋壓力指數大增37.6%。
青安房貸利率 年底前可望凍漲
2022-03-25
第一次買房整理報導／財政部24日召集八大行庫及內政部、金管會、央行開會討論青安優惠房貸利率，目前規劃朝「凍漲」的方向進行，但期間多長，是到年底或是另定時間，將由政院在28日再召開跨部會議後拍板。
私法人購屋採許可制 形同禁止
2022-03-23
第一次買房整理報導／前言：近年政府面對高房價問題，施政愈來愈棘手，而各部會也陸續祭出各種房市管控措施，包括內政部推動實價登錄2.0，財政部推動房地合一2.0，央行連續推出四波不動產信用管制、上周更升息1碼，金管會也針對銀行土建融和不動產放款嚴加監管，顯見政策已成為影響不動產市場相當關鍵的因素。政府這波打炒房的最新焦點，將聚焦內政部研議修法平均地權條例及不動產經紀業管理條例，預期近日行政院院會通過後將送立法院審議。