首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
首購沒錢裝潢了 含在總價「銀行貸8成」慢慢付...嘉義還流行另件事
2022-02-25
第一次買房整理報導／近期嘉義市鐵路高架化嘉義車站、嘉北車站決標，即將進入開工期，房市也受惠。由於不動產景氣佳，嘉義市也吸引到投資置產客戶，專門針對舊物件進行翻修後轉手，並頗受自住客戶青睞，更有退休族群賣掉北部房產，搬至嘉義市以一屋換多屋。
首購、換屋族注意！北北桃+台南329檔期 10大新案受矚
2022-02-24
第一次買房整理報導／國內疫情因控制得當，逐步邁向微解封，讓原本頗熱的房市被看好，新屋購屋需求也持續加溫。因看好剛性需求買盤對房市有撐，創意家行銷今(2022)年329檔期聯手上市櫃建商在雙北市、桃園與台南推出10大預售及成屋個案，合計總銷約300億元。
桃園這區600萬入手「中古電梯兩房」 被封新首購天堂
2022-02-23
第一次買房整理報導／房價外溢效應之下，許多區域啟動補漲，想便宜買房的首購族，也只好到相對便宜區看屋。以桃園市來說，雖然近年熱門交易與話題區為桃園區、中壢區、八德區等，但較少購屋族注意的楊梅區仍擁有1字頭親民房價，兩房中古電梯大樓加車位，開價600萬元起跳，新古屋單價則在17至19萬之間。
連續多次繼承取得的房產 若交易要如何課所得稅？
2022-02-20
第一次買房整理報導／民眾取得多次繼承後的房產，若後續出售，要如何課徵所得稅及認定持有期間？財政部南區國稅局表示，2016年1月1日以後個人交易因連續多次繼承所取得的房屋、土地，應以納稅義務人的被繼承人取得時間點認定為取得日，並以此來適用新制或舊制；如果屬於《所得稅法》第4條之4房地合一課稅範圍，僅得就納稅義務人的被繼承人持有期間合併計算適用稅率。
準備300萬買房還是怕？ 網試算：超輕鬆但要注意「這花費」
2022-02-17
第一次買房整理報導／首購族有備而來卻還是會害怕走入房市嗎？近日有民眾在PTT上討論「房貸與購屋能力請益」，原PO表示，夫妻兩人月薪扣除勞健保約12萬元、年薪大概有160萬元，目前可付的頭期款現金有340萬，現階段沒車也不打算買車，未來更沒計畫生小孩，預計貸款30年、貸8成，不知能不能在新北市新莊買到1500萬元的預售屋？
到七期10分鐘 「台中這區」驚人親民房價曝光
2022-02-17
第一次買房整理報導／台中市南區交通便捷，近年除了台鐵高架化之外，區內有捷運綠線大慶站，搭到七期的市府站僅10分鐘車程，過往區內素地不多，新推案有限，甚至2021年全年的買賣移轉棟數還落後海線的清水區。不過，親民的房價已經在這兩年補漲2成，站上2字頭。
三重新都心 建商搶插旗
2022-02-11
第一次買房整理報導／跟著重大建設買房是老司機的鐵律，新北第二行政中心日前宣布落腳三重疏洪道左岸重劃區，讓三重繼新板特區、新莊副都心後，成為第三座CBD，未來將平衡溪南、溪北發展；專家分析，「三重新都心」進入台北市僅一橋之隔的地段優勢，加上捷運、媒體園區等議題下，5字頭房價成為新婚首購的置產新區段；專家分析，三重地段確立後，將與板橋新板特區、新莊副都心形成新北CBD「三足鼎立」態勢。