首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
看懂預售不當話術 聰明買房
2022-03-31
第一次買房整理報導／預售市場是現今許多民眾、尤其是年輕首購族的重要購屋管道，但由於其特殊的交易模式，加上現場氛圍影響，及無法「眼見為憑」的限制，很容易讓購屋者在資訊不對等、及刻意製造的氣氛下衝動下訂；尤其，部分業務人員為求成交，常運用不當話術誤導消費者做出錯誤決定。也因此，如何看懂預售市場的種種話術，避開陷阱聰明買房，是民眾購屋前必修的功課。
年薪60萬買房消失中 10年少一成卻多花了270萬
2022-03-25
第一次買房整理報導／千金難買早知道，十年前沒買房，現在至少得多花270萬元！第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，年收在60萬以下的購屋族，房貸平均鑑估值，2012年第四季僅721萬元，2021年購屋族貸款房屋鑑估值則增加271萬元，達992萬元，十年後的購屋壓力指數大增37.6%。
青安房貸利率 年底前可望凍漲
2022-03-25
第一次買房整理報導／財政部24日召集八大行庫及內政部、金管會、央行開會討論青安優惠房貸利率，目前規劃朝「凍漲」的方向進行，但期間多長，是到年底或是另定時間，將由政院在28日再召開跨部會議後拍板。
私法人購屋採許可制 形同禁止
2022-03-23
第一次買房整理報導／前言：近年政府面對高房價問題，施政愈來愈棘手，而各部會也陸續祭出各種房市管控措施，包括內政部推動實價登錄2.0，財政部推動房地合一2.0，央行連續推出四波不動產信用管制、上周更升息1碼，金管會也針對銀行土建融和不動產放款嚴加監管，顯見政策已成為影響不動產市場相當關鍵的因素。政府這波打炒房的最新焦點，將聚焦內政部研議修法平均地權條例及不動產經紀業管理條例，預期近日行政院院會通過後將送立法院審議。
首購買北市套房怕套牢？內行曝「購屋策略」可自住也可投資
2022-03-18
第一次買房整理報導／許多民眾看到房價不斷上漲，內心都相當焦急，深怕現在不買房，之後可能更買不起。一名網友在PTT發文表示，因擔心房價持續高漲，最近開始看房，但看到後來目標有點分散，無法決定哪個最好，原PO目前沒有房貸、車貸、學貸，也不需要給孝親費，但由於是首購族，讓他很苦惱怎麼選擇。
違建屋買賣後30日內報稅
2022-03-17
第一次買房整理報導／房地合一查稅，違建屋交易也不放過，北區國稅局指出，違建房屋雖然沒有產權登記，但是仍屬於房地合一交易範圍，應於買賣後30日內，申報房地合一稅。
用IKEA裝潢最省？過來人分享「精髓所在」 專家認：適合這族群
2022-03-14
第一次買房整理報導／民眾買房後，最大的苦惱便是裝潢問題，如何不破費又能住得舒服？日前臉書粉專「靠北建商2.0」拋出問題：「全用IKEA裝潢CP值高嗎？」引起網友廣大討論，而專家也頗為認同。