首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
房市冷卻更明顯了！「這稅收」年增從120%→12％
2022-08-11
第一次買房整理報導／財政部統計處最新公布今（2022）年7月份國內賦稅收入統計，7 月實徵淨額6,923 億元，較去年同月增加 1,250 億元、年增22%，累計1至 7 月實徵淨額 2 兆 954 億元，較上年同期增加 2,918 億元、年增16.2%；其中7月總稅收、印花稅及綜所稅都創單月新高。而與房地相關稅收部分，7月份房地合一稅仍為正成長，但年增率逐月遞減，減幅不小；至於土增稅、契稅則是連續四個月都呈年減，顯見房市交易明顯降溫、買氣有冷卻情形。
存200萬頭款想買新莊 網見「月薪」曝：剩這處有機會
2022-08-08
第一次買房整理報導／房價狂漲，年輕人想買房，要先良好的理財計畫，調整房貸與薪資占比，才有機會找到適合自己的房子。有一名網友在臉書粉絲頁《買房知識家 買房賣房攏滴+》透露，他是首購族，自備款200萬，好奇貸款可以買到多少的房子。其中，貸款會和媽媽共同支付，2人薪水都是28000元，一個月可以負擔的極限大約21000～22000元。
超過八成！台中市這三區最好貸 首購X新案貸款無敵
2022-08-05
第一次買房整理報導／雖然央行與金管會緊縮銀行貸款，但根據金融聯合徵信中心最新統計，今年第1季全台中竟還有三路段貸款成數高達八成以上。在核貸成數前10名中，北屯、大里與南屯各占兩名為最多。
台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸
2022-08-05
第一次買房整理報導／金融聯合徵信中心最新統計，高雄今年第一季核貸成數前10名中，台積電設廠預定區的楠梓高楠公路核貸成數高達84.82％居冠，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析表示，台積電話題帶動高雄推案與買盤，今年升息前是當紅炸子雞，也拉升貸款成數。
幾歲買第一間房？ 數據揭露「真實年齡」差很大！
2022-08-04
第一次買房整理報導／民眾參加同學會或是上社群軟體分享生活，卻發現身旁同儕一個個順利買房，不免擔心自己是否人生規劃與進度不如他人。近日就有網友在PTT上發問，「身邊的朋友都幾歲買下人生第一間房？」引發熱烈回應。留言一面倒出現許多不到30歲就買房的案例，甚至還有「19歲同事家裡已準備好頭期，很自豪自己買得起」。不過也有人指出，「看哪個區吧台北根本不可能30歲買」。
換屋族房地合一「重購退稅」被打槍...慘遭補稅118萬 竟跟台電有關
2022-08-02
第一次買房整理報導／換屋族申報房地合一「重購退稅」，符合無出租營業、戶籍遷入，竟然不符資格，必須補稅？資深地政士提及，有一名屋主今年1月以總價1500萬元在台中買房，4月以1450萬元出售桃園房子，而桃園房子是在109年6月買入，房地合一稅粗估高達120萬元，但房仲一句「可以重購退稅」，讓他很阿莎力的賣掉了。
房市小白9關鍵防踩雷 過來人勸「這些事」千萬別做！
2022-08-01
第一次買房整理報導／高房價讓民眾購屋門檻越來越高，根據聯徵中心統計數據，過去在2013年國人首購年齡落在30-35歲，但在今年，首購年齡卻遞延至35-40歲，購屋總價已較十年前多了301萬元，來到1154萬元。前仆後繼踏進房市的首購族若想買到好房，避免犯錯，不妨參考前人的經驗。