首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
買不起雙北 她26歲780萬買桃園...脫手賺536萬換80坪大房 吐6字箴言
2022-10-12
第一次買房整理報導／脫北族買桃園，意外賺到房地產的資本利得，甚至得以換屋買80坪大空間。東森房屋提及，有一名中壢寵物友善餐廳老闆娘與先生同為新北人，但礙於雙北市租金壓力太大，最終決定在中壢開餐廳，她26歲時，為了買房，各方面支出都被限縮，超出預算買了總價780萬元的50坪三房物件。
出售廢止徵收土地 房地合一稅這樣算
2022-10-12
第一次買房整理報導／土地廢止徵收、政府發還給原地主，若地主後續要將土地出售，應留意房地合一規定。財政部近期發布解釋令，民眾出售廢止徵收發還土地時，土地取得日以廢止徵收日為準，持有期間可加計政府徵收前持有時間，取得成本原則上以地主繳還政府的相關補償費為準。
最低一戶500萬買北市 這區小宅很夯
2022-10-11
第一次買房整理報導／口袋不深的受薪階級想要在台北買房，多會先購買小坪數物件圓夢，再慢慢存錢換屋，這也使得北市小宅、套房交易相當熱絡。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前8月中山區轉移總面積在15坪以下的小宅交易佔比竟高達27.4%，為北市小宅交易最火熱的區域，且中山區小宅交易佔比有逐年增加的跡象。
年收40萬以下買房 小資族6大購屋熱區曝光
2022-10-07
第一次買房整理報導／在高漲的房價面前，年收入在20至40萬間的小資族可以去哪裡買房呢？對此，東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，目前全台仍有6個縣市小資房貸族的佔比在1成以上，其中，嘉義縣以14.4%的小資房貸族比率高居全台榜首，其後分別是屏東縣的13.4%、嘉義市10.9%、基隆市10.6%、南投縣10.5%和彰化縣的10.1%，以上縣市堪稱是小資族群的「購屋天堂」。
竹北高收入房貸族5年翻1倍 中古屋飆至4～5字頭
2022-10-07
第一次買房整理報導／東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料指出，2021年竹北市年收入100萬以上新增房貸件數為2607件，占全縣76％，且與2016年相比，五年來增加1246件， 幾乎一倍，竹北已成科技新貴高薪族聚集之地。
全台「炒短線」45％重稅沒在怕！專家籲「短期交易形同房屋詐騙！」
2022-10-05
第一次買房整理報導／房地合一稅於2016年上路至今第6年，自該年起取得的房產，出售獲利部分須課徵所得稅；2021年7月2.0版新制上路，不僅納入預售屋交易外，也將持有1年以上、5年內出售的稅率大幅拉高，「持有房地產不到2年賣出獲利者，課45％重稅，不到5年課35％。」壓縮投資盤的操作空間。
房貸利率會奔3％？這18家銀行已突破防線
2022-10-04
第一次買房整理報導／受到9月底央行今年第三度升息，房貸族的利率也將跟進調漲，而五大行庫8月的平均房貸利率為1.73％，升息後又將調升，若12月再升息，房貸利率地板價料將逼近2%。而目前一些理財型房貸，甚至以房養老房貸，共有18家銀行的房貸產品利率突破2％，其中更有5家已突破2.5％。