新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
房價漲幅趨緩、所得增加！全國房貸壓力兩年來首度轉降
2025-05-03
新青安檢討中整理報導／內政部2日公布最新資料指出，2024年第4季全國房貸負擔率為46.62％，比上季小幅下降0.18個百分點，這是自2022年第4季以來、近兩年來首度出現的反轉下滑，顯示購屋壓力略有緩解。
住宅價格指數 連26季漲
2025-05-03
新青安檢討中整理報導／內政部2日發布去年Q4全國住宅價格指數150.98、房貸負擔率46.62％及房價所得比10.76倍。內政部表示，住宅價格已連26季上漲、年增10.85％，但建物買賣登記已連兩季下滑，顯示購屋族氛圍轉為觀望。而房貸負擔率受中位數家庭的可支配所得增加，比率微幅下降，終結連25季漲勢，但仍屬「偏低」等級，購屋壓力依然沉重。
全台陷入房貸危機 這縣市核貸量大減四成
2025-05-02
新青安檢討中整理報導／政府打炒房不僅影響七都，非都會縣市也被打到。根據財團法人金融聯徵中心統計，七都外不含離島，包含宜花基、雲彰投等共11個縣...
金龍風暴、川普海嘯來襲！房子還有人買？看關鍵數據解析市場
2025-05-02
新青安檢討中整理報導／可說是史上最嚴房市政策的央行第七波信用管制於，去年9月中旬推出，被外界稱為「金龍風暴」，又加上銀行限貸、控管不動產貸款水位，房市降溫快速；觀察央行最新公布今（2025）年3月份房貸餘額與建築貸款餘額（土建融），發現房貸餘額年增率明顯趨緩，而象徵建設公司信心的建築貸款餘額，與2月相較，3月份大減33億元。而近期還有美國總統川普的「關稅政策海嘯」，不確定性高，也引發包括台灣在內的國際經濟、股市動盪，房市買氣也會受影響，不過新青安占比有拉高，顯見政策具效果、信用資源更集中實質剛需自住者。
警鐘再響…大型壽險房貸額度快滿 房市至少有五大現象
2025-05-02
新青安檢討中整理報導／民眾想買房更加雪上加霜。據金融圈人士指出，先前一度成為民眾房貸資金活水的大型壽險公司，如今已傳出房貸額度快額滿，很多房貸申請案件都因此吃「閉門羹」，使得民眾不得不回頭再去找銀行，警鐘再度響起。
壽險房貸快額滿 申貸更難
2025-05-02
新青安檢討中整理報導／民眾買房想申辦房貸難度恐更高，金融圈人士指出，先前一度成為民眾房貸資金活水的大型壽險公司，已傳出房貸額度快額滿，很多申請案件都因此吃「閉門羹」。
七旬翁一家三口亡…鄰：壯年兒背房貸疑遭詐 警：無報案
2025-05-01
新青安檢討中整理報導／台中市七旬鄭姓老翁因2天未現身長照機構洗腎，機構擔心發生意外報警，未料鄭翁一家三口已陳屍屋內，據鄰居透露，鄭翁兒子...