新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
買屋壓力升溫！五大銀行新增房貸利率飆至16年新高
2025-04-24
新青安檢討中整理報導／在政府多項打炒房政策與銀行自主控管風險的雙重壓力下，國內房貸利率持續上升。中央銀行22日公布，五大銀行3月新增房貸利率攀升至2.264%，較上月增加0.019個百分點，不僅連續六個月上揚，更創下2009年以來逾16年新高，顯示房貸族利息負擔進一步加重。
最新／「三大方向」達到成效！房價收斂、新增房貸大減
2025-04-23
新青安檢討中整理報導／因房市過熱、炒作亂象多，加上銀行不動產貸款集中度過高，央行去年9月份推出第七波信用管制調控房市，銀行端也限縮房貸。而央行最新公布今（2025）年三月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承做房貸金額為820.09億元，月增達200億元，不過今年第一季新增房貸與去年同期相比則是大減307億元，可見房市降溫明顯。央行經研處官員表示，從房貸年增率來看，整體房市是呈現趨勢性下降，且「三大方向」成效已有所展現。
提高租金扣除額、首購房貸利息列特扣 財部不鬆口放行
2025-04-23
新青安檢討中整理報導／立法院24日將召開公聽會，研擬提高房屋租金扣除額及首購族之房貸利息支出比照房屋租金列為特別扣除額。財政部表示，綜合考量財...
預售屋交屋流程為何？完整程序一次看！
2025-04-23
新青安檢討中整理報導／建商在取得建築物使用執照後，就會開始通知屋主進行對保，也就是申請房貸，在限貸令及銀行金檢日趨嚴格狀況下，民眾要成功申貸到滿意的成數已非易事，正業地政士聯合事務所所長鄭文在建議，最好先詢問建商配合銀行，進行整批性分戶房貸，畢竟建商整批辦理房屋貸款，團結力量大，比較有議價能力。
幫父母背房貸 自己買房還能用新青安？內行人：要擔心「這件事」
2025-04-23
新青安檢討中整理報導／高房價讓獨自買房成了高難度挑戰，有不少家庭甚至得傾全家之力，連孩子都要一起背負房貸，有些人便擔心，父母買的房子，登記在父母名下，但貸款人卻是小孩，等到小孩想買房時，還能適用新青安房貸嗎？會不會被認定為第二戶呢？
五大銀行首季新增房貸 大減
2025-04-23
新青安檢討中整理報導／3月六都買賣移轉棟數年減21.08％，且首季年減23.62％，寫近八年同期新低，中央銀行公布3月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸雖回升至820.09億元，但累計第一季新增房貸較去年同期大幅年減307億元。央行官員認為，3月新增房貸金額雖增加，但從年增率來看，整體房市仍是呈現趨勢性下降。
避險保值選擇不動產？ 小心誤觸週轉金申貸紅線
2025-04-22
新青安檢討中整理報導／近期，國際貿易局勢因美國總統川普宣布對貿易夥伴實施「對等關稅」，為台灣經濟前景增添不確定性，進一步波及金融市場。部分民眾因此偏好將資產配置於較穩健的房地產，尤其是蛋黃區的物件，以達避險與資產保值目的。然而專家提醒，進行房地產交易與貸款時，應遵守金融法規，避免因違規操作增加風險。