新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
3000萬的房子都誰在買？房仲曝年薪逾342萬才扛得起 錢不夠靠「2招」籌自備款
2025-05-30
新青安檢討中整理報導／現今房屋總價動輒千萬元，尤其都會地區的房子又價更高，總價數千萬元隨處可見。以台北市為例，買一間25坪的普通2房且不含車位，平均總價就已突破3000萬元。
確保自住型購屋不受抑制 金管會：幾乎每周監控房貸
2025-05-29
新青安檢討中整理報導／近期房貸利率持續攀升，立法院財委會28日關注對房貸利率不斷攀升是否成市場亂象、造成民眾購屋負擔，金管會主委彭金隆表示，自中央銀行去年實施第七波信用管制後，金管會針對國銀房貸業務實施幾乎「每周監控」，確保自住型購屋不受抑制；合庫銀行指出，整體房市趨於觀望，但對合庫影響相對有限。
沒有要放過！「限貸令」不鬆綁 5族群成房市重災區
2025-05-27
新青安檢討中整理報導／台灣房市去年瘋漲導致銀行貸款水位「拉警報」，央行隨即出手祭出第七波選擇性信用管制，「限貸令」一出讓房市陷入急凍期，至今也未鬆綁，而受到限貸令波及的購屋族群災情不見好轉，專家觀察有5大族群最為慘重。
房屋增貸利率「恐奔4％」 專家：缺錢難用房子週轉了
2025-05-27
新青安檢討中整理報導／不管是買房或要透過不動產轉增貸，都面臨成數降低、利率攀升的情形。4月五大銀行新增房貸利率上漲至2.282％，創2009年1月以來、近16年半新高，而觀察內政部不動產資訊平台彙整的「房貸產品一覽」，有銀行的理財型房貸利率已經飆升到3.88％。
房市政策再受檢視 新青安4月「雙跌」
2025-05-27
新青安檢討中整理報導／財政部本（5）月20日公布最新統計，數據顯示新青安貸款4月受理件數與核貸金額雙雙下滑，分別為4,422件、370.51億元，與去年同期相較減少逾3成，顯示購屋買氣轉趨保守。
嚴控房貸 銀行轉推多元商品 降衝擊
2025-05-26
新青安檢討中整理報導／市場預期今年房市急凍趨勢，及因應央行降低銀行不動產集中度的目標，公股銀行表示除力推首購貸款，仍嚴控其他房貸案，但基於穩定業績來源，轉向積極推動房貸壽險、財富管理、理財型或消費性貸款，以降低衝擊。
建商真讓步？「關鍵數據大衰退」房市降溫有感
2025-05-26
新青安檢討中整理報導／央行在4月公布今（2025）年三月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為820.09億元，月增達200億元，不過今年第一季新增房貸與去年同期相比則是大減307億元，可見房市降溫明顯，而4月份五大銀行新承作房貸金額627.3億元，月減192多億元，今年前四月新增房貸更是比去年同期年減達635億元。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，部分地區已有新案傳出建商讓步，現階段量能依舊低迷下，都顯示房地產還有一段黑暗期要走。