店面投資術焦點特蒐

運動潮牌展店 2017店面救星

運動潮牌展店 2017店面救星

店面投資術整理報導/零售景氣不佳,運動潮牌店卻是2016年台北1級商圈店面的救星,預料2017年仍將延續此股炫風。Adidas2016年在忠孝東路旗艦店旁,打造百坪品牌展示店,成為近1年多以來,唯一開幕的大型零售店鋪;而有瑜珈界LV之稱的lululemon athletica,也在去年進駐忠孝東路四段巷內,運動品牌儼然成為東區店面低迷之際唯一的活水。
信義商圈商辦租金 續看增

信義商圈商辦租金 續看增

店面投資術整理報導/曾為新光三越百貨大家長吳東興喻為「荒野漫草間」的信義商圈,今年隨著A11館進入第20年,也代表這塊全球最密集的百貨商圈今年也將跨入20周年,從當年A11第一家百貨店1年35億元業績,至今躍升為商圈涵蓋新光三越4個館、101、威秀、微風、誠品、Bellavita等至少11家百貨大樓年產值超過600億元,20年來成長20倍,2018、2019年還有微風南山與A13大遠百加入,超級百貨戰區至今仍無人超越。
店面五大熱門區出爐 這裡每坪390萬稱王

店面五大熱門區出爐 這裡每坪390萬稱王

店面投資術整理報導/永慶房產集團根據實價登錄資料統計近2年1~10月台北市各行政區店面成交件數,成交量前五名的行政區中,位在市中心的就佔了其中4名;永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,近幾年房價下修趨勢不變,觀察2016年店面交易熱區,未來商圈發展成熟、人潮多且穩定的精華區域,仍是吸引投資人進場置產的首選。
店面寒冬來襲! 未來只能靠餐飲了嗎?

店面寒冬來襲! 未來只能靠餐飲了嗎?

店面投資術整理報導/戴德梁行發布2016年第4季商用不動產季報,因景氣衰退、民眾消費力降低及陸客觀光減少,2016年店面租售皆呈現低迷狀態。戴德梁行觀察台北市第4季各主要商圈,除站前商圈空置率略為上升外,其餘均下降,而西門町商圈因觀光人潮集中,H&M亞洲最大旗艦店開幕,屬店面熱門地段。
8千萬以上高價店面 大戶青睞

8千萬以上高價店面 大戶青睞

店面投資術整理報導/房價跌,店面行情也不保,不過反觀台北市總價在8,000萬元以上的高價店面,卻受資產大戶的青睞,今年來成交件數不減反增,逆勢攀升逼近4成。主要原因是「讓利風」也吹向店面,投報率拉高吸引高端客戶,讓高價店面異軍突起。
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