好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近年台北市店面商圈有明顯的消長。以今年以來觀察，戴德梁行指出，忠孝商圈雖有國際品牌例如法國潮牌6xity 8ight及星巴克等進駐，填補大型空置店面，但也有零售商撤出，顯示承租方對於租金仍有抗性。而相較忠孝東路的高空置率，巷內店面因租金便宜，反吸引服飾及咖啡輕食等業種進駐。
商圈店面消長，新展店品牌多為餐飲、運動潮牌。（好房網News記者陳韋帆攝影）
今年以來可以發現「吃貨」與「運動潮牌」已經漸有取代「快時尚」的氛圍。尤其台灣外食比例高，早餐經濟逐漸發酵，百貨公司更隨之調整營業策略，鎖定各商圈上班族，提供快速、外帶的服務，例如位於交通節點的SOGO忠孝館及敦化館、統一時代百貨等，目前包含有紐約早餐女王Sarabeth's、添好運及TGI FRIDAY'S等餐飲品牌開賣早餐。
全台第1間籃球體驗店「摩曼頓花花NIKE JORDAN 籃球體驗店」，第1季在西門町開幕，有別於過去僅止於銷售，新的概念店結合各式體驗、經典鞋款展示及客製化服務等，提高集客力及顧客黏著度，也顯示國際運動品牌對台灣消費市場的企圖心。
至於前幾年頗熱的「快速時尚」則逐漸退燒，戴德梁行指出，百貨公司已考慮改變策略，調整對於快速時尚的租賃配套，而快速時尚品牌也逐漸轉型，積極發展網路購物，以縮小營業規模及降低營業成本因應。
