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上半年夯店面⋯就是「吃+運動」

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

近年台北市店面商圈有明顯的消長。以今年以來觀察,戴德梁行指出,忠孝商圈雖有國際品牌例如法國潮牌6xity 8ight及星巴克等進駐,填補大型空置店面,但也有零售商撤出,顯示承租方對於租金仍有抗性。而相較忠孝東路的高空置率,巷內店面因租金便宜,反吸引服飾及咖啡輕食等業種進駐。

商圈店面消長,新展店品牌多為餐飲、運動潮牌。(好房網News記者陳韋帆攝影)

東區人潮洶湧,但是因為租金高昂,導致許多店家決定結束營業,空租狀況愈來愈明顯。 (好房網News記者陳韋帆/攝影)

今年以來可以發現「吃貨」與「運動潮牌」已經漸有取代「快時尚」的氛圍。尤其台灣外食比例高,早餐經濟逐漸發酵,百貨公司更隨之調整營業策略,鎖定各商圈上班族,提供快速、外帶的服務,例如位於交通節點的SOGO忠孝館及敦化館、統一時代百貨等,目前包含有紐約早餐女王Sarabeth's、添好運及TGI FRIDAY'S等餐飲品牌開賣早餐。

全台第1間籃球體驗店「摩曼頓花花NIKE JORDAN 籃球體驗店」,第1季在西門町開幕,有別於過去僅止於銷售,新的概念店結合各式體驗、經典鞋款展示及客製化服務等,提高集客力及顧客黏著度,也顯示國際運動品牌對台灣消費市場的企圖心。

至於前幾年頗熱的「快速時尚」則逐漸退燒,戴德梁行指出,百貨公司已考慮改變策略,調整對於快速時尚的租賃配套,而快速時尚品牌也逐漸轉型,積極發展網路購物,以縮小營業規模及降低營業成本因應。



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