店面投資術第130頁

傳統商圈新機會　天母小店逆勢吸金

2016-10-06

店面投資術整理報導／北市近日揭露兩筆天母商圈店面交易資料，成交總價都1,000多萬元，單價則創近兩年新高，並雙雙擠入天母圓環商圈店面單價前五名，房仲表示，資料顯示低利時代，傳統商圈低總價店面仍受青睞。

2016-10-06

店面投資術整理報導／文／范世華臉書上有房仲朋友貼了一則短文寫著：「許多朋友都勸我改行，說是房仲現在不好幹！但你告訴我現在有哪一行是好幹的？」這真是很貼切反映出當前經濟環境的困境。我想到幾年前有一則酒店

2016-10-04

店面投資術整理報導／受到台灣景氣衰退，網路電商崛起，一線店面租金與售價也應聲下跌，北市忠孝商圈因空置率居高不下空置期拉長，持有成本過高，房東租金已經逐漸讓步，例如頂呱呱重返忠孝東路，而信義商圈隨著美國電動車Tesla進駐，「體驗行銷」定位更加明確；至於西門商圈則是風華再現躍升為國際觀光商圈。

2016-10-03

店面投資術整理報導／近年景氣衰退，多數店家無力負擔熱門商圈的高昂成本，交易動能直落底，使得北市一線商圈店面失寵，二線商圈趁勢崛起。但花蓮卻天價店面再現，以總價破億出售，每坪單價直逼北市一二線商圈店面行情。

2016-09-27

店面投資術整理報導／北市租金又創新高！東區店面租金高達每月75萬，創下2016年最高店面租金的紀錄，讓許多店家無力負擔高昂成本，紛紛閉店，造成許多店面空置，招不到租的窘境。

2016-09-16

店面投資術整理報導／陸客來台人數減少，讓店面投資風險急升，不過，根據DTRE德天國際地產調查，除了東區、晶華商圈外，其他熱門商圈第一排店面空置都在2%內，仍是一店難求。

2016-09-14

店面投資術整理報導／受到這波2016房市寒冬影響，交易量大減，但還是有房仲經紀人突破逆勢成長，永慶房屋中華店店長林秉璋，就靠著長期累積的經驗和客製化服務，不僅業績比起去年2015年成長一倍，總銷售金額更拚出約十億的漂亮成績。