好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2017年商圈店面租售價格持續有下修空間，但也有新型態店面趨勢。根據CCIM商用市場研究小組觀察，未來將持續有百貨商場大改裝，業者在品牌配置上革新思維，以品牌餐飲匯集人潮，1樓導入潮流商品，縮小化妝品櫃位，利用人氣商品創造「空橋經濟」，並善用親子休閒、Lifestyle、療癒系等主題，帶動人潮。
2017年零售百貨店面都將持續有新型態改變。（好房網News記者陳韋帆攝影）
戴德梁行則觀察出幾個商圈店面屬性的改變。例如站前商圈重慶南路一段的大型老牌書店，未來預計轉換經營模式，成複合型店面，而將在台灣展店的日本蔦屋書店TSUTAYA，則落腳統一時代百貨台北店，結合書店、輕食與咖啡；另外，無印良品在新光三越A11也推出Café Muji。
餐飲是這波展店主軸，例如信義計畫區原中國信託總部A7基地，改建為臨時性的Commune A7餐飲市集，為新型態「養地」快閃店。此外，例如京華城2016年也新增許多親子遊樂設施，內湖科學園區也有蔬食店被親子育樂設施取代，CCIM商用市場研究小組認為，親子休閒、Lifestyle、療癒系是此波店面趨勢。
