好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
川普貿易保護主義要讓美國再次強大，加上美元走強，美國資產又再度受到關注。對於美國房市走向，美國CCIM總會前理事長Steven Price指出，美國經濟自2015年觸底反彈後漸入佳境，包括成屋總銷售量增加、成屋銷售價格上揚及商業不動產銷售額成長，房地產數據報告已經回溫。
2017年海外置產，美國房市再度受到矚目。（台灣蘇富比國際房地產提供）
2016年美國經濟溫和成長，儘管受到亞洲經濟成長減緩與歐洲經濟成長極緩慢的影響，但隨著房價上升、大量工作機會、低油價與消費者信心持續進步，將為不動產帶來溫和性需求。
Steven Price認為，美國總統選舉結果反映出美國對企業經商友善的氛圍，政策上將降低資本利得稅率、採較低的個人稅率與公司稅率，並提醒投資人盡可能鎖定長期低利率，去槓桿化以抵消利率上升，並考慮引入股權資本取代借貸資本。
在海外置產的部分，CCIM也對加拿大不動產市場持樂觀評估。美國CCIM總會董事兼2016國際委員會主任委員Ellen Hsu指出，2017年加拿大經濟可望繼續復甦，建築業與製造業的就業成長，抵銷了天然資源產業的就業流失。
加拿大的辦公室產品是最強的資產類別，88％的投資總額來自溫哥華和多倫多的交易，且多倫多市中心的空置率最低，為4.8％。Ellen Hsu建議，台灣投資人鎖定加拿大工業物件、多戶住宅出租、都市內混合使用開發與老年人退休住宅。
