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中國不動產旅遊商業正夯、日本攻樂齡住宅

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

中國政府持續調控房市,CCIM台灣分會認為,未來中國不動產將以旅遊商業項目為主要商機。尤其香港日基投資公司董事長兼總裁林寵升,以「翻轉時代的中國投資市場─趨勢與展望」指出,未來5年將會看到許多優質的旅遊商業項目問市。

民眾想海外置產,要依據不同城市的發展概況選擇標的。(好房網資料中心)

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林寵升提及,上海港匯恒隆廣場在2016上半年租金收入折合人民幣約4.96億元,連續3年來穩居購物中心租金收入之冠,是中國最賺錢的購物中心。他認為,旅遊商業將成大贏家,未來5年將會看到許多優質的旅遊商業項目問市,例如主題公園、創意園區、滑雪場、藝術中心與兒童樂園等,大眾生活娛樂性商業將是發展的主流。

至於日本的不動產,樂齡住宅是未來發展趨勢,日本Kirameki不動産株式會社社長後藤聡志提及,日本面對人口長期減緩的情況,針對高齡者客群發展出解決看護問題的住宅,高齡者於遷入時,先繳營運一次性費用300萬日元,每月繳管理費7萬日元、伙食費4萬日元,即可入住老人住宅。

區內有提供醫生的健康諮詢診察、營養師擬配營養均衡的餐飲,搭配圖書室、高爾夫球練習場、菜園等服務設施,且有護理師常駐,讓高齡者在介護福祉住宅中住得安心愜意。



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