姊妹過戶「買賣比贈與」節稅？她這樣做省下38萬 更向銀行貸出626萬
2022/12/16 16:09
二親等的買賣，若無法提出支付價款證明，可能會有一筆贈與稅要繳納。至於採用「買賣」或「贈與」哪個方式最節稅？資深地政士用案例分析，用買賣可主張土增稅自用稅率，且未來售屋...
夫妻贈與房產超省稅？網見「1問題」直搖頭：賣掉最划算
2022/12/24 16:55
房子過戶方式除了買賣，還有繼承、贈與，任何一種方式的流程及被徵收的稅額都大有不同，民眾可以請代書等專業人士一同評估何種方式對自己最有利。日前一名妻子在臉書社團《買房知...
幫未成年兒女置產 沒國稅局「這張紙」488萬贈與節稅也白費！產權過戶卡關
2024/06/20 17:01
要幫未成年子女置產的爸媽們要留意了！未成年人因沒有收入，財力證明大多來自父母親的贈與，由於每年贈與稅免稅額為244萬元，若父母一起贈與，未成年每年就會有488萬元的現金入袋...
免贈與稅！1250萬房屋過戶給兒子「還能用新青安」避稅神招曝光
2024/05/16 17:15
政府推出新青安優惠房貸，還款期限由原本的30年放寬到40年，貸款額度也由800萬元加碼到1000萬元，為房市注入一股強大的力量，甚至也有爸媽用「買賣」送房給兒子，也符合新青安核...
買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅
2019/04/22 16:49
不少父母在小孩長大後，會送小孩房子，希望早日娶妻生子。新北市地政士公會公共關係主委鄭文在最近接手一個案例，老夫妻買房送......
長輩贈房卻沒做「這件事」！他花200萬翻新下場是...
2020/05/23 16:45
近日有民眾想了解老透天與新大樓相比，到底該怎麼選？於是上網發文希望尋求網友建議，其中他提出了兩個方案，A方案是40年透天，主要是因為家中長輩有一棟3層透天，大概36坪能夠給...
海外置產保證每年獲利10％ 買房1年卻還沒過戶⋯
2016/02/02 10:09
海外置產糾紛逐漸浮出檯面！台北市不動產仲介公會發佈2015年下半年房地產消費糾紛案例，其中有1件申訴案件，是民眾在2014年透過國內仲介購買英國不動產，業者宣稱可保證獲利10年...