《房市觀測站》預售中古買氣低迷 議價率達15%
2014/08/17 09:00
北台灣預售和新成屋案，議價率從10％提高到15％，有建商說：「現在普遍成交價的確降低，但要殺價到2成，要有嫌惡設施或風水瑕疵才有可能。」中古屋方面買氣同樣低迷，加上政府正...
《房市觀測站》928檔爆3千億大量 區域新高價個案出現
2014/08/17 09:00
928檔期建商推案爆3000億天量，區域創高價個案紛紛推出，有助帶動區域行情上揚；而捷運通車為房市不敗題材，店面產品更具潛力，未來租金上揚機會大，捷運松山線年底通車，和去年...
房市無誠意反轉？ 北台灣預售續開新高
2014/08/16 09:27
房市看空聲不斷，房屋交易量也逐漸萎縮，但市場調查的結果顯示，台北市、桃園、基隆和宜蘭等地的預售屋、新成屋開價並沒有踩煞車。房產專家倪子仁也認為，按照目前的市場氣氛，台...
《房市觀測站》利空頻傳 7月房市衰退議價空間大
2014/08/16 09:00
國內房價高檔盤旋，加上政府管控房市措施續行以及高雄公安事件，購屋限制增加，購屋信心疲弱，造成房市前景不樂觀，另外，市場預期央行可能在年底啟動升息。房市達人建議屋主適度...
《房市觀測站》消失的「不二價」 議價空間拉大
2014/08/16 09:00
政府持續以增稅、限貸等手段調控房市，不少代銷業者認為，房價已如強弩之末，近期供給持續量增，房價鬆動可能性大增，民眾也越來越掌握議價主導權，過去的「不二價」銷聲匿跡。房...
房市供過於求 進場議價正當時
2014/08/15 11:57
台中市建築經營協會主辦的第七場大師講座，邀請淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰主講「從全球觀點看台灣房地產發展趨勢」，透過多面向的主題探討，分析當前台灣房地產的潛在問題及...
「供應源頭」交易急凍 房市走向全看地價？
2014/08/14 17:28
房仲業者統計資料指出，今（2014）年第2季全台價格破億的土地交易件數雖然有170件，卻是去年同期的2～3成，以北市為例，去年還有26件的成交行情，今年卻腰斬到只剩下10件。業者指...