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房市無誠意反轉? 北台灣預售續開新高

#預售 #928檔期 #倪子仁 #讓利 #交易量

好房News記者胡珮蓉/綜合報導

房市看空聲不斷,房屋交易量也逐漸萎縮,但市場調查的結果顯示,台北市、桃園、基隆和宜蘭等地的預售屋、新成屋開價並沒有踩煞車。房產專家倪子仁也認為,按照目前的市場氣氛,台北、新北和桃園應該要有1到2成的降價,但從新建案所開出來的表價來看,建商還不願意讓利
 
據房產雜誌的調查顯示,台北市、桃園、基隆和宜蘭等地的預售屋、新成屋開價並沒有踩煞車。(好房資料中心)
房價下跌 台北 空景照(大刊頭)
 
根據房產雜誌的統計數據顯示,北台灣只有新北市和新竹的預售、新成屋均價小跌至42萬元和23.1萬元,其他台北市、桃園等重點區域的開價仍然剛硬,台北市更達到每坪92.34萬元的新高,其他地區也有不少新推個案創下區域天價,房市並未見全面性的價格鬆動
 
好房調研中心執行長倪子仁也表示,以目前的市場氛圍來看,台北市應該要下修1成、新北市要下修1成5、桃園地區可能要修正2成,但分析幾個928檔期的建案開價,價格仍維持在相對高處,建商並沒有讓利。加上買氣不振、推案量又爆量,預估後續交易量將繼續低迷。
 

熱銷建案



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