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928房價不讓利 倪子仁:建商會傷到自己

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好房News記者胡珮蓉/綜合報導

根據好房網的統計資料顯示,今年的928檔期又爆出3千億的案量,但建商並沒有於價格上讓利的跡象,預售案價格依然不見鬆動。好房調研中心執行長倪子仁認為「量大不是福」,如果建商不願意降價,預估後續交易量將持續萎縮,建商會自己傷到自己。
 
今年的928檔期又爆出3千億的案量,但建商並沒有於價格上讓利的跡象。(好房資料中心)
928檔期 交易量 房市(大刊頭)
 
好房調研中心執行長倪子仁表示,928檔期出現50幾個指標個案,總推案量達3千億,但從建案開出的價格來觀察,建商並沒有讓利的跡象。依照目前的市場氛圍,台北市應該要下修1成、新北市要下修1成5、桃園地區可能要修正2成,但就統計數據來看,萬華兩個都更案的定價定都在80到85萬,某個位於碧湖第一排的豪宅也創內湖的新高價,顯示價格仍維持在高檔。
 
倪子仁也分析,今年從329、520、農曆七月到近期的928,都頻頻傳出爆量的消息,但「量大不是福」,要有買氣才能支撐,但目前工地來人數並不多,如果建商不願意降價,預估後續成交量會持續低迷,又碰上推案爆量,建商會自己傷到自己。
 

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