死守新竹門牌根本在繳智商稅？ 外溢區「竹東、芎林、頭份、竹南」專家建議「往這買」
2023/03/30 17:00
新竹房市近年受到竹科效應影響，蛋黃區房價狂飆，鄰近竹科周邊的開發已近飽和，新進工程師想滿足新屋需求只能往其他外溢區域購屋。一名網友就在PTT上詢問，「竹東、芎林、頭份、...
「北市外溢」助攻…新北餘屋量大降！3區減最兇：一口氣少上千棟
2021/10/31 09:01
依據內政部定期公布的待售餘屋住宅數據資料，永慶房屋整理出六都餘屋去化量前十名的行政區，除了高雄有多達4個行政區入榜外，新北市受惠於台北市人口外溢的效應，也有3個行政區擠...
北⼠科房價外溢效益！「市政帝寶」每坪讓利20萬 再享區域補漲利多
2025/08/28 09:55
近⽇輝達（Nvidia）市值⾸度突破4兆美元，成為全球⾸家市值達到4萬億美元的企業，⽽5⽉輝達創辦⼈兼執⾏長黃仁勳來台，宣布海外總部落腳北⼠科，為區域房市注入活⽔，周邊包括新...
市中心房價動輒6、7字頭 壓力太大！台中買盤外溢「超夯2區」
2026/02/18 07:00
台中市區因土地成本增加、營造成本也上升，這幾年帶動房價上漲，在房價高牆之下，剛需買盤紛紛向外圍「房價低基期」區域擴散。其中，具備強大交通利多的東勢、豐原兩區，憑藉著日...
新成屋多殺多「外溢到預售屋」 估價師：全台這區最嚴峻
2025/11/11 17:04
房市成交量持續創低，但建商似乎沒有太多讓利、降價動作，不過，專家點出，隨著交易持續低迷，買方議價能力明顯提升，以實價登錄觀察，2025年以來各都成交議價率攀升至雙位數高檔...
新竹買房坪數大增！蛋黃區買不起 外溢到蛋白換屋
2023/07/24 18:19
永慶房產集團彙整實價登錄資訊，觀察六都及新竹縣市近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現2023年七都預售屋中位數總價都已突破千萬大關，新竹縣市預售屋中位數總價更暴增1.39倍...
新竹房價外溢拚上車？ 網點名「這區」補漲：很險惡
2024/05/04 11:50
七都房價漲勢猛烈，據政大永慶房價指數統計，漲幅最多是竹科議題發酵的新竹縣市，大樓產品2020年第1季至2023年第4季間，飆出91％的漲幅。話題吸引網友討論，有人預估「新竹外圍4...