共有土地新聞

土地竟成「一輩子負擔」？繼承後卻一堆問題　還賣不掉？

2026/10/28 08:52

繼承土地卻無法使用、還得每年繳地價稅？拋棄土地不是想放就能放？里衡地政士事務所鄔孟衛所長教導大家三種合法處理方式，避開稅務與爭產風險，安心解除困擾。 ...

2026/09/21 08:50

共有土地要出售，真正的難題往往不是找到買方，而是如何找到所有共有人。資深地政士指出，共有土地的持分結構複雜，加上不同家族成員之間的關係各異，對仲介而言，如何掌握共有人...

2026/09/10 17:18

與親友合買土地，或繼承親屬房地後，若想讓產權獨立，通常會辦理「共有物分割」。不過，分割時是否需要申報土地增值稅，也要視分割前後的土地價值差額而定。 ...

2026/09/01 08:19

共有土地辦理分割，不僅僅是重新分配土地，也可能產生稅負。新竹縣政府稅務局提醒，共有土地分割後，如果各所有權人分得的土地價值與分割前持有價值出現差額，且超過規定門檻，就...

2026/08/21 08:35

「有土斯有財」是許多人根深蒂固的觀念，不動產因具有相當價值，一旦涉及多人共有，也容易衍生利益分配與處分上的爭議。實務上，共有土地的形成原因及處理方式相當多元。具備律師...

2026/08/07 08:40

大繼承時代，共有土地的所有權人將越來越多人，當持分共有人想出售持分土地時，其實有「內銷」與「外銷」的差別。資深地政士提到，依照《土地法》第34條之1規定，共有人出售土地...

2026/06/10 09:19

當共有人辦理共有土地分割時，須留意分割後土地價值是否產生差異。國稅局表示，分割後各共有人取得土地的價值，是依分割當時的公告現值計算，未必與原持分價值相同。若土地價值增...