時間侵蝕……「這款宅」房價掉越快！他曝風險：買方大砍價
2025/11/15 17:00
公寓最大的風險在於「時間的侵蝕」？當屋齡超過50年後，管線老化、結構鏽蝕、漏水、壁癌、耐震力不足等問題將急速惡化。房市專家、品嘉建設董事長胡偉良表示，對購屋者而言，這類...
新北3年租金上漲27％ 「這原因」讓總價漲不動
2025/11/07 17:00
新北市近3年住宅租賃實價登錄申報件數呈現遞增趨勢，自111年第三季起申報件數從1898件到114年第二季達7615件，租賃件數上漲301％；而住宅租金平均單價，今年第二季為每坪941元，...
新北哪租屋CP值最高？3大凹陷區曝光
2025/11/06 14:00
新北市10大租屋熱區，租金最貴的是三重區，最便宜的是淡水區。根據新北市地政局統計111第三季至114年第一季、近3年的租賃實價登錄資料顯示，新北租屋最熱門地區為淡水區的7572件...
管委會失聯 從萬華到公館，社區共識為何總組不起來？
2025/11/05 09:17
當一棟大樓失去了共同治理的能力，風險往往不是從結構開始，而是從「共識瓦解」開始。從萬華到公館，《住展》實地走訪兩個看似不同、卻同樣無力的社區——一個遲遲組不起管委會，...
永慶房屋「i特助」委售服務 助家族售屋溝通有解 兩個月內圓滿成交
2025/10/29 16:35
隨著AI科技進入到不動產仲介服務，永慶房屋也在LINE上推出「i特助」AI科技工具。透過「i特助」能自動追蹤案件銷售熱度、附近市場行情價格，而永慶房屋東湖康樂店經紀人員鄭東杰也...
受青睞 北市小宅單價逆勢漲
2025/10/28 08:48
還是小宅最對味。據最新實登資訊，北市小宅今年7月每坪標準住宅成交單價達79.14萬元，較6月逆勢上漲0.08％，優於大樓、公寓產品，在房市冷靜期中，表現一枝獨秀。...