屋齡狀況落差 留意裝修成本
2025/12/27 09:04
麟光生活圈新舊屋齡落差極大，購屋前務必確認建物狀況與後續裝修成本，特別是40年以上公寓與華廈，公寓總價1,800萬~2,200萬元，電梯華廈2,500萬~3,000萬元，但仍需保留部分預算進...
集合式住宅漏水 應該找誰負責？
2025/12/27 08:29
若住處屬集合住宅，還需釐清責任歸屬，分辨是專有部分（如個人浴室、地板）還是共用部分（如外牆、公共管線、頂樓），避免自行吸收不該負擔的費用。...
增電梯占車位 北市修法免代金
2025/12/26 09:28
台北市政府近年積極推動老舊公寓增設電梯補助，不過，民眾卻遇到想增設電梯但占用法定停車位，必須面臨高額代金負擔，議員提案要求比照新北市免除繳納代金，此外有議員接獲陳情，...
北市公寓設管委會補助 明年續推
2025/12/25 09:03
台北市建管處8月根據公寓大廈成立管理組織補助要點，補助6樓以上建物成立管委會或管理負責人，可獲6至8萬元補助，迄今已吸引64處申請，建管處明年編列1000萬元預算，預計有200處...
中古屋價格持續修正！新北地政：「這款宅跌最多」 預售屋庫存壓力大
2025/12/23 17:00
新北市政府地政局首次與專業房地產市調合作，發布「114年第三季新北市不動產市場分析季報」，此次季報整合地政局所掌握的不動產交易大數據，並結合專業市場調查與分析成果，藉由...
老屋翻新 雙北房市效應兩極
2025/12/22 09:28
雙北老宅密度高，30年以上公寓與華廈仍是市場主力產品。近年整建維護、老宅延壽政策加大力道，房市專家觀察，難以都更的社區往往面臨產權複雜、整合困難等考驗，翻新成為較可行選...
老屋安全成顯學 中央延壽、新北整維各司其職補強雙北老宅
2025/12/22 09:22
新北市老宅整修需求攀升，市府與中央近年同步推動改善方案，兩者制度有差異。新北都更處指出，中央老宅延壽以「單項修繕」為主，......