遺贈土地別忘申報土增稅 即便免稅「少1步驟」仍無法過戶
2025/09/21 14:00
新竹縣稅務局表示，民眾若取得遺贈土地，切記仍需辦理土增稅申報。「遺贈」指的是被繼承人透過遺囑，將土地無償贈與他人的法律行為。若受遺贈人並非繼承人，應由繼承人會同受遺贈...
提早送房給小孩、老公死了後悔想拿回 最終結果曝
2025/09/14 15:17
很多父母疼愛小孩或節稅考量，會把名下所住房子，先過戶給小孩，登記在小孩名下。專家說，這樣做要三思，如果不想送了，可能要不回來，或是要透過訴訟或是當時的附負擔的約定，才...
老公是神算！死亡前2年贈與房子給老婆 賣房少繳土增稅90萬
2025/09/13 09:28
房屋買賣過程中，除了房地合一稅之外，賣方最重的負擔就是土地增值稅。而土地公告現值每年1月1日調整一次，取得所有權的時間點稱為「前次移轉」，出售當期的土地公告現值稱為「移...
夫妻贈與注意！專家籲辦理變更前次移轉現值 少繳增值稅90萬元
2025/09/12 09:34
隨人口老化，不動產繼承愈來愈多。專家表示，如果房子曾經辦理夫妻贈與，當存活的一方辦理繼承，在取得遺產稅證明或完稅證明時，......
後悔送房給小孩怎辦？「免訴訟就能拿回」 專家：全靠繳這稅
2025/09/06 17:00
父母贈與給小孩房子，想拿回來怎麼辦？資深地政士提到，要求返還贈與，可能得透過訴訟或是當時的附負擔的約定，才有可能取回所有權，但也有只繳納土地增值稅，就完成返還贈與的登...
爸媽送房後悔了怎麼辦？專家揭密「最省錢做法」
2025/09/05 14:29
父母親在世時將房屋贈與給小孩，常抱著愛心與信任，但現實卻可能出現令人心痛的結果。正業地政士所所長鄭文在提醒，社會上不乏案......
拍板了！高雄大眾運輸導向發展增額容積 由「公告現值」改為「市價」
2025/08/29 09:17
高雄市都市計畫委員會審議通過環狀輕軌及鐵路地下化鳳山計畫等重大建設增額容積變更案，計算基礎將由「公告土地現值」改為「市價」查估，對齊中央及五都規範，確保增額容積價值能...