估價人新聞

專題／豪宅管制14年　蝸居飆天價　估價師：央行該限制「單價天花板」了

2026/07/06 17:46

為抑制豪宅墊高房價，2012年6月央行針對豪宅貸款祭出管制措施，2014年6月再將豪宅認定門檻降至台北市7000萬元以上、新北市6000萬元以上、其他地區4000萬元以上；豪宅貸款更在2024...

2026/07/03 17:44

近期網路上流傳「最有錢的窮人：台北人」的說法，住在老公寓裡的長輩，捨不得開冷氣、買打折水果，明明住在價值數千萬元的房子裡，理論上可以變現，卻仍過著極節生活，形成一種「...

2026/06/25 08:25

央行第七波選擇性信用管制之下，代表政策已不再鼓勵房地產槓桿擴張，過往不動產長期被視為投資商品，但未來將逐漸轉化蛻變為「自住保值」的市場集體共識。不動產估價師認為，買方...

2026/06/17 08:25

桃園市推動「可負擔住宅」制度，試圖透過信託架構、交易限制及價格管制，降低住宅商品化程度。相較於過去被譏為大樂透，如今已「名存實亡」的合宜住宅，可負擔住宅最大的創新，在...

2026/06/16 18:13

瑞典家具品牌IKEA確定進駐台南，已敲定在南紡購物中心展店，終結「六都只剩台南沒有IKEA」的議題。台南市長黃偉哲提到，台南近年來在南科半導體與文化觀光的雙引擎帶動下，民眾的...

2026/06/16 08:30

央行第二季理監事會議前夕，央行總裁楊金龍拋出信用管制「就到這裡」這句話，引發市場議論，到底是房市要大解禁，還是另有玄機？不動產估價師認為，從相關的不動產金融與最新官方...

2026/06/15 17:40

因應全球減碳趨勢，近年來，全球城市治理與能源政策正逐步朝向「建築淨零化」發展，而不動產領域與建築減碳也將扮演重要角色。新北市不動產估價師公會理事長、天易不動產估價師聯...