老爸死亡冒出「養女之子」搶繼承 代書破解:一招逆轉 2021/12/16 18:18 長輩過世,子孫就會面臨繼承財產問題,若突然冒出親人來分產,該如何讓他拋棄繼承?資深地政士就分享一個近期案例,一名老父過世,子女們決定由其中的三女繼承,其餘則到法院完成... 多空 理財 繼承 子女 財產 繼承順序 拋棄繼承 爭產 地政士 人氣: 43178
代書犯了「這個錯」害賠35萬土增稅 納保官神救援 2021/12/03 09:14 土地進行移轉時,依照漲價程度和持有時間,都要繳交土地增值稅,不過如果是自用住宅,或是在兩年內有重購,則可以申請重購退稅,不過新竹縣卻有一位民眾遇到了被拒絕的狀況。 ... 居家 多空 理財 自用住宅 重購退稅 土地增值稅 納保官 人氣: 6936
農地756坪禁令「子孫繼承嘆淪廢地」 代書破解:一生一次套現機會 2021/10/29 13:45 農地變廢地?子孫只要掌握好時機,就能變成現金。《農業發展條例》開放農地自由買賣的同時,也將每宗耕地的最小分割面積由5公頃降為0.25公頃,約756坪,資深地政士提及,「最小分... 政策 理財 租售 土地 農地 耕地 0.25公頃 農業發展條例 移轉 鄭文在 繼承 人氣: 395119
屋主自售碰上「重大瑕疵」只能認賠? 網曝:免錢的最貴 2021/10/16 16:45 房屋仲介費用動輒幾十萬,有些民眾為了省下這筆費用,專挑屋主自售物件,不過房屋交易過程繁瑣,若碰上交易糾紛問題可得「自己來」,相當費神勞心。... 居家 房仲 仲介費 理財 屋主自售 買房 代書 中古 人氣: 14958
年薪120萬夫妻「房貸+養1兒」每月剩1.6萬生活費 代書精算:這點可翻身 2021/10/14 14:45 物價漲、房價飆,到底該不該買房?若「結婚+買房+養1名小孩」一輩子花費大概多少?專業地政士扣除綜所稅、小孩到上大學的費用,試算若買一間總價1000萬元房子,以奮鬥30年、總收... 理財 房貸 買房 抗通膨 利率 利息 所得稅 養房 生子 人氣: 392255
年收36萬月繳4萬房貸 國稅局找上門?代書神解 2021/10/08 17:06 爸爸賣房給小孩?小心被認定為贈與行為,必須課徵贈與稅,此外,買房貸款金額遠高於薪資所得「償還能力」,也可能被視為課徵贈與稅的對象。資深地政士指出,依據《遺產及贈與稅法... 理財 租售 中古 買房 買賣 贈與稅 補稅 二親等 人氣: 472561
親人猝逝 權狀不見無法繼承?代書出招「火速過戶」 2021/09/23 15:34 親人突然往生,卻找不到他的房屋權狀,這樣能繼承嗎?資深地政士提及,依照《土地登記規則》第155條,土地或建物所有權狀掉了,需要審查無誤後,還要公告30日,確定權屬避免爭議... 中古 理財 繼承 權狀遺失 權狀補發 土地 人氣: 23232