記者李書良／綜合報導
中國民眾與企業近幾年熱衷於在海外投資房產，全球領先的房地產服務機構戴德梁行日前發布的「中國對外投資市場報告」顯示，今年以來，中國投資者在海外房地產市場累計投資高達235億美元，再創歷史新高。
中國民眾近年來熱衷投資海外房地產。（好房網News記者賈蓉／攝影）
中新網報導，根據戴德梁行發布的報告，2016年前8個月，中國海外房地產投資大宗交易總額達235億美元，已接近2015年全年257億美元的投資額。
報告稱，由於中國國內一線城市高品質可售資產的稀少，以及核心或核心增長型資產收益率不斷被擠壓，有愈來愈多中國投資者轉向海外尋求投資機會。
據美國房地產資本分析公司（Real Capital Analytics）的數據顯示，商辦大樓憑藉較為穩定的現金流優勢成為中國投資者首選。
截至8月份，今年商辦大樓市場的交易金額已占中國海外交易額的51％，酒店投資占33％。另一方面，今年前8個月，由於美國經濟復甦及美元走勢強勁，美國成中國房地產投資者首選目的地，投資額占其海外投資總額57％。
此外，香港、澳洲、英國、加拿大也是今年投資熱門地區，這5個市場已經占到今年海外房地產投資的97％。相較去年，今年投資選擇更集中在先進國家的主要城市，也體現了中國投資者較為保守的投資傾向。
戴德梁行預測，2016年全年，中國對外大宗交易將比去年同期增長37％，投資額可望創新高至350億美元。
今年海外資本投資明顯集中在成熟的房地產市場和主要城市，預計近期美國、澳洲，以及英國等先進國家，仍將是中國海外投資的熱門目的地。
