盧金足／台中報導
實價登錄查詢上路一周，有的區域被爆灌水，但登上台中新豪宅王的「聯聚方庭大廈」，卻炒熱市政路周遭行情，業界形容有如掀起昔日「帝寶效應」，出現住戶自動封盤惜售；「國家一號院」上周狂銷逾兩億，也加速「聯聚保和大廈」、「精銳音悅廳」提前進場布局。
實價登錄資訊開放查詢，台中市新豪宅王落腳在7期，帶動建案提前布局，吸引買氣。（盧金足攝）
市政路近期利多不斷，柏地廣場開幕、「日月千禧」酒店試營運，單元二的交六轉運站，據聞港商有意加入開發，上週實價登錄後，「聯聚方庭大廈」一坪五十八萬元豪宅地段和品質，吸引許多北部購屋客南下台中看屋。
住商不動產朝富店店長陳俊雄說，以往新市政中心最高價出現在國家歌劇院、夏綠地園道附近，但「聯聚方庭大廈」成為實價登錄最高價的建案，連金融、壽險業、飯店、百貨業都搶著卡位。
目前推出預售個案，興富發「國家一號院」，每坪約在四十到六十萬元，上週在「聯聚方庭大廈」效應帶動下，來客激增到廿組，成交五戶超過兩億元進帳，在歷經奢侈稅壓力後，房市再度加溫。
近期市政路「錢」景看好，富宇建設位於惠來路土地，即將於明年四月推案；另市政北二路的「精銳音悅廳」、市政路上的「聯聚保和大廈」也可望在年底前進場，內政部不動產交易實價登錄資訊開放查詢後，反而為房市帶來利多。
