好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
美國邁阿密濱海公寓倒塌，已釀9死、150多人失聯，而加州當地官員也查出樓塌原因，主要是差異沉陷，主鋼筋挫曲後，壓力累積到臨界點就崩塌，當地媒體更開始檢視海景第一排住宅大樓的安全性。至於台灣，打算買海景房的民眾，不妨趕緊查一下官方的「土壤液化潛勢圖」。
美國邁阿密海景公寓大樓瞬間坍塌，許多台灣民眾看到新聞相當不可置信，12層樓的建築，怎麼會瞬間倒塌？還有網友猛然唱起「在沿海地帶放逐我的愛~」若要買海景房，可能要注意「鹽害地帶」。
海景宅雖然有無敵景觀，但可能有海風、冬季寒冷等缺點。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
事實上，在歷經2016年台南永康維冠大樓倒塌後，土壤液化問題就被諸多產官學單位關注，官方並向民眾推廣可透過「經濟部中央地質調查所 土壤液化潛勢調查系統」，查詢住宅是否座落在高潛勢區，而全台包括台北市多處、台中海線清水，中南部雲嘉南沿海一帶，多揭露為「紅色」高潛勢區。
近年有海景題材的房市熱區包括，北部地區新北八里、台中清水、台南安平，高雄苓雅、前金許多建案多主打景觀。全球居不動產情報室總監陳炳辰提醒，不論居住在山區或海邊，先天環境受到限制，即便沒有出現嚴重的公安天災危機，但包括濕氣重、氣溫低等因素，影響住戶健康或建材壽命，可能都是造成房價相較偏低的原因。
另外，土壤液化也因國內地震頻傳而曾被注意，只是蛋黃區房價受到波及的情況較為和緩，但若屬郊區、市中心外圍卻是雪上加霜，例如台中海線就曾被提及討論，民眾購屋也得特別留意，別賺了房價卻賠了居住安全。
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