好房網News記者李彥穎／台北報導
自台南206地震後，民眾越來越關心土壤液化問題，不少人擔心是否住在土壤液化潛勢區範圍內，但台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，就算是高液化潛勢區的成屋，還是可以透過加深連續壁設計施作，或是在基礎下方施作土壤改良的方法，確保建築物的安全。
戴雲發解釋，所謂的土壤液化，指的是地表下20公尺內的土壤，土層為砂土且水位很高時，在受到較大地震震動後，引起土壤中孔隙水壓力增高，使砂質土壤失去承載建築物重量的力量，造成建築物下陷或傾斜的情形。
台南206地震後，民眾越來越關心土壤液化問題。好房網News資料照片
戴雲發表示，目前經濟部地調所網站，就有提供「土壤液化潛勢查詢系統」，只要輸入地址，就可以了解自己住家所在區域，是否為高潛勢土壤液化區。
戴雲發強調，基本上在921地震之後，也就是1999年9月21日之後設計興建的建築，都已經考量到土壤液化問題，可以達到抗液化的安全性，因此大眾不用過於擔心。比如說，一棟新建建築地下室開挖超過20公尺就不會有液化問題；如果是在輕、中度液化地區，若把連續壁加深設計施作，可圍束住基礎下方之砂土，也可以達到改善土壤液化問題的效果；若是在較嚴重的土壤液化區域，除了加深連續壁設計施作之外，也可在基礎下方施作土壤改良或基樁，確保建物安全。
如果房子位於土壤液化潛勢區範圍，而且是921前建築未考慮土壤液化設計的房子，戴雲發則建議，應該針對地基和建築物做全面健檢，評估房子的安全性，若是只需結構補強，可請結構技師會勘採取補救措施，若是健檢之後評估房屋安全有問題，則可採取危老方案或都更拆除重建。
另外，戴雲發也建議，較嚴重的海砂屋、921、331地震的紅單和黃單建築，以及921之前設計的建築大樓且配置系統類似維冠大樓等危險建築，政府都應該輔導加速進行危老方案或都更，避免發生天災時再度造成嚴重傷亡。
