好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
206台南地震後，土壤液化議題讓老屋安全受到質疑，台北市的部分，更受到2012年文林苑事件「都更黃金屋」退燒，雙重衝擊加上房市反轉，北市老公寓近3年3~8月房價下修了9.4％，不過，成交量卻比2014年同期上升1.3％，顯示北市老公寓仍有抗跌性。
北市老舊公寓買氣並沒受到土壤液化議題衝擊。（好房網News記者陳韋帆攝影）
全國不動產企研室統計觀察北市實價資料，尤其中央在3月14日公布土壤液化潛勢區後至今，12個行政區公寓價格全數下修，時間拉長，信義區近3年下跌18.6％最多，松山區跌幅15.1％，中山區則下跌12％。
至於成交量的部分，全國不動產企研室觀察3至8月北市實價資料，公寓交易量仍占全市住宅交易量11.2％，比2014年同期上升1.3％，且12個行政區中有9個行政區公寓交易量占比去年同期高，士林區增加6.7％居冠、其次為內湖區上升4.6％。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，2012年文林苑事件後，被過度預期的老公寓都更價值已經泡沫化，且在土壤液化潛勢區公布後，沒打樁的老公寓安全受到質疑，使得整體價格下修。但她說，台北市因新案少、房價仍貴，價格相對親民的公寓是一般民眾入主台北市的主力產品，自住族寧願買舊不新，讓老舊公寓成交占比提升。
