聯合報記者邱瓊玉／台北報導
歷經5年多，內湖聯邦合家歡社區吉祥區終於在今年6月完工，住戶們陸續入住，今晚將舉辦感恩茶會。這也是北市首件「海砂屋住戶自辦都更案」完工的案例。
位在內湖區康樂街110巷內的內湖聯邦合家歡社區，共分為吉祥、如意等四區，921大地震後，被鑑定為海砂屋。更新會理事長張國南表示，為了建物品質，住戶們有空就來「監工」，幾乎人人都快成為建築專家，對於建築品質有信心。
張國男表示，早年不興盛都更，本欲原地重建，但因難度高，最後決定自辦都更，逐一說服住戶同意。歷經3年整合，吉祥區於97年6月送件申請、99年動工，今年6月完工拿到使用執照，住戶都已陸續入住。
更新處表示，吉祥區更新重建前，均為五層建物，共18棟、90戶，現更新為地上14層、地下2層樓建物，總計141戶，另有117個汽車位、275個機車位，興建總經費約9億多元。
張國男表示，由於住戶採自辦更新，銀行以信託方式提供融資，多出的50多戶將委託代銷公司出售，銷售所得回歸重建會信託帳戶，扣除施工費用後，剩餘利潤再按比例返還原住戶。
至於其他3區的更新進度，更新處表示，如意區上月已申請建照，最快年底前動工，其餘2區則因戶數較多，富貴區才剛於上月申請報核，福祿區則在上月核准事業概要。
建管處統計，北市目前經申報勘驗為海砂屋者共有53件、2417戶，其中35件、2003戶仍待拆除重建。歷經5年多，內湖聯邦合家歡社區吉祥區終於在今年6月完工，住戶們陸續入住，今晚將舉辦感恩茶會。這也是北市首件「海砂屋住戶自辦都更案」完工的案例。
