記者郭及天／報導
區域介紹：台北市中山區10月買賣移轉棟數477棟，超越內湖區成為台北市交易最大的區域，月減1.2%、年增57.4%。台北市小宅量體最多的中山區，為置產客群最容易入手的區域，吸引許多首購、置產民眾，因發展較早，區內生活機能完善，飯店、百貨公司林立，區內四通八達交通系統南來北往，皆十分便利，住宅價格為市中心最實惠，中山區房市各類產品交易量皆穩居北市之冠。
台北市中山區10月的買賣移轉棟數為477棟，位居台北市交易冠軍。（好房News記者陳韋帆／攝影）
看好理由：中山區土地有限、建商興建供給量不多，近幾年台北市政府大力推行中山北路精品大道，帶動觀光、消費成長，以及都會時尚風潮吸引更多年輕人口進駐，加上近期有松山機場等資產開發案議題的加持、松山捷運線預計於明年底完工通車，增值潛力強。
區域現況：實價登錄資料顯示，今年中山區公寓每坪58.2萬元、套房每坪62.5萬元、大樓每坪60萬元。區內套房及兩房產品量體供應較大，中山區套房交易量占台北市套房交易約38%，特別屋齡三年內的套房房價漲幅近二成，這類新套房多集中於南京東路二段、新生北路一帶，新建案成交較多。
