好房網News記者李彥穎／台中報導
中美貿易戰影響持續發酵，外資商仲高力國際11日表示，今年1至8月，台中市的商用不動產交易金額已達80億元，超過歷年水準，台中市土地成交金額更一舉來到464億元，居全台之冠，也帶動精華地段辦公室的交易和租賃熱潮。
高力國際董事總經理劉學龍指出，台中市因有人口移入、產業發展與交通建設等三項優勢，整體體發展潛力佳，尤其產業升級、製造業擴廠、台商回移等利多因素，更是增加了商辦及產業用地需求，其中位於七期市政商圈的「中信金控台中金融大樓」，去年才剛興建完成，目前進駐率已超過5成，9月份更吸引台灣人壽3家公司一起進駐。
台中七期市政商圈。照片高力國際提供
劉學龍表示，近幾年台中市的商辦需求旺盛，位居台中最精華的七期市政商圈，興富發、聯聚建設、豐邑及親家建設都推出分層銷售的新辦公大樓。不過大部分的新商辦推案採取買賣方式，相對地，台中金融大樓強調只租不售，引進完善物業管理，有利於提升當地商辦租金行情，而此波對於商用不動產及土地的強烈需求，也預期能帶動土建融需求持續增加。
高力國際投資部執行董事黃正忠表示，台中市七期市政商圈，就像是台北市的信義計畫區，一開始就明確定位為該區域的商業中心，這樣的定位能夠吸引指標性的業者興趣，未來進駐的廠商越來越多，就越能引發磁吸效應。
依據經濟部投資台灣事務所公布資料，目前已通過129家台商回台投資計畫，累計投資金額逾5767億元，可望創造逾5萬個本國就業機會，看好台商回流帶來的就業及住宅需求，建商也積極在六都獵地，不動產及土地投資動能強，而台中市土地成交金額更一舉來到464億元，居全台之冠。
