好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
2023年台中市十大熱門購屋路段出爐！中信房屋研展室根據聯徵中心申貸件數統計，去年台中市熱門購屋路段，冠軍由烏日區「中山路三段」奪下，交易件數439件，北屯區「太原路三段」以336件居次，第三名則是由北屯區「敦富路」的313件拿下。
值得關注的是，烏日區「中山路三段」為最熱門路段，是因「浩瀚豐世紀」交屋所締造，該案以「凹字型」環繞加油站興建，過往被網友形容是「油田建案」，更認為是嫌惡設施，但房價卻一路增值，大量交屋也讓「中山路三段」2023年平均鑑估值來到918.5萬元。
中信房屋研展室副理謝欣亞分析，「中山路三段」是烏日主要的橫貫要道，往西過烏溪就可以至彰化市中山路，經王田交流道可接大肚區沙田路，交通十分便捷，中山路三段北邊以高鐵台中站為中心，主要是商業區、產業專用區，往南則以住宅區為主，去年該路段擁有502戶大量體的「浩瀚豐世紀」交屋，影響申貸量大幅上揚。
2023年北屯區則有五個路段，為十大熱門購屋路段，包括「太原路三段」、「敦富路」、「信平路」、「敦富六街」、「環太東路」進榜，五路段合計申貸量共1352件。
中信房屋14期洲際加盟店店東江宜宸表示，這幾個路段都是北屯的話題中心，排名第二的「太原路三段」有北屯區最大公共建設「台中市立綜合醫院」，醫院將於2025年底營運，未來預計將成為醫師聚落，每坪價格近逼5字頭，去年已有建案陸續完工，邁入交屋期，因而推升了該路段交易量。
「敦富路」與「敦富六街」位於機廠特區，這兩路段距離捷運綠線北屯總站跟舊社不遠，加上台中第二家COSTCO落腳，商圈已逐步完善。江宜宸說，「信平路」則緊鄰中國醫藥大學水湳校區，屬於水湳經貿園區，接近14期重劃區，該路段以往並無大量物件在市場流通，影響申貸量飆升的原因主要是有639戶的「達麗創世紀」正值交屋期導致。
台中海線則有「大勇路」入榜，因台中港市鎮中心以「大勇路」為分隔清水區與梧棲區，謝欣亞說，大勇路生活圈發展尚未完善，單價還在2字頭，因此受年輕人喜愛，目前有721戶大量體的「遠雄之星NO8」進入交屋期，因而拉高申貸量。而遠雄建設推到第十期「遠雄星呈」也在大勇路，預估在今年329檔期推出，「大勇路」熱度將持續一段時間。
