好房網News記者張庭甄／綜合報導
六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，比較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加了54.6％，在六都中買氣最旺盛。其中大里區1至9月份交易量較去年同期增加了32.8％，排名前進到第4名。
根據巢氏房屋統計今年前三季房市交易數據，相對2019年1至9月，台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁，有穩定購屋需求。分析建物買賣移轉棟數的數據，交易量最多的3個區域，仍然是台中市的「三屯」地區：北屯、西屯與南屯區。
台中大里區街景。圖／擷取自Google map
其中，北屯區以突破5,000棟的交易量，拿下成交量第一名，年成長14.5％，代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4,601棟的西屯區，以及2,834棟的南屯區。台中市區以外的衛星區域中值得關注，表現最為突出的是大里區，今年1至9月份交易量較去年同期增加了32.8％，也促使整體排序前進到第4名。
有巢氏房屋台中大里康橋加盟店店東范益彰認為，大里區機能本來就很好，這幾年還有帶來5,000多個就業機會的台中（大里）軟體園區落成，交通方面通往台中市區、南投與彰化都相當方便，價格在整體台中市中相對親民，即使在外縣市工作的族群，也會因為生活便利，選擇在大里置產。
目前大里區的主流物件，范益彰指出，因為大多為自用住宅，購屋族會鎖定坪數適中，2房或3房的大樓，並且考量交通需求，車位也是必備條件。如果選擇新成屋，單價多介於22－25萬元，中古屋則是1字頭、總價千萬元以下的產品最受歡迎。范益彰說明，未來還有位於15期重劃區的聯合行政中心，和國民運動中心等重大建設加持，以及今年8月動工的草湖匝道，都會提高大里區便利性，增加移居意願。
109年前三季台中市前十大交易熱區。圖／永慶房產集團提供
