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六都中台中買氣最旺盛 尤其這區交通便捷大吸通勤族移居

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好房網News記者張庭甄/綜合報導
 
六都房市交易熱烈,以最新9月建物買賣移轉棟數來看,比較去年同期都有雙位數幅度的成長,其中台中市增加了54.6%,在六都中買氣最旺盛。其中大里區1至9月份交易量較去年同期增加了32.8%,排名前進到第4名。
 
根據巢氏房屋統計今年前三季房市交易數據,相對2019年1至9月,台中今年房市交易價量持續成長,顯示市場剛性需求強勁,有穩定購屋需求。分析建物買賣移轉棟數的數據,交易量最多的3個區域,仍然是台中市的「三屯」地區:北屯、西屯與南屯區。
 
台中大里區街景。圖/擷取自Google map
台中大里區街景。圖/擷取自Google map
 
其中,北屯區以突破5,000棟的交易量,拿下成交量第一名,年成長14.5%,代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4,601棟的西屯區,以及2,834棟的南屯區。台中市區以外的衛星區域中值得關注,表現最為突出的是大里區,今年1至9月份交易量較去年同期增加了32.8%,也促使整體排序前進到第4名。
 
有巢氏房屋台中大里康橋加盟店店東范益彰認為,大里區機能本來就很好,這幾年還有帶來5,000多個就業機會的台中(大里)軟體園區落成,交通方面通往台中市區、南投與彰化都相當方便,價格在整體台中市中相對親民,即使在外縣市工作的族群,也會因為生活便利,選擇在大里置產。
 
目前大里區的主流物件,范益彰指出,因為大多為自用住宅,購屋族會鎖定坪數適中,2房或3房的大樓,並且考量交通需求,車位也是必備條件。如果選擇新成屋,單價多介於22-25萬元,中古屋則是1字頭、總價千萬元以下的產品最受歡迎。范益彰說明,未來還有位於15期重劃區的聯合行政中心,和國民運動中心等重大建設加持,以及今年8月動工的草湖匝道,都會提高大里區便利性,增加移居意願。
 
109年前三季台中市前十大交易熱區。圖/永慶房產集團提供
109年前三季台中市前十大交易熱區。圖/永慶房產集團提供
 

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