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首購族搶進高雄楠梓這!500萬可入手2房新大樓

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好房網News記者林和謙/台北報導    
 
六都為國內房市交易熱門區,其中高雄市今年9月交易移轉棟數年增率也呈雙位數成長,不過市中心房價較高,因此不少人移往較外圍區域,房價也更親民,以高雄楠梓來說,近幾年人口就為正成長,尤其以藍田里成長最驚人;當地房市業者指出,藍田里屬於重劃區域,有相當多新建案推出,新大樓2房房價吸引人,有許多首購族來此購屋。
 
9月高雄市移轉棟數3505棟,月增率8.9%、年增率達31.8%,楠梓也是交易熱絡區之一。楠梓戶政事務所表示,近十年楠梓人口為正成長,提升近一成;其中位於高雄大學特區的藍田里已連續近四年人口都是正成長、提升兩成多,人口數增加快兩千人。
 
高雄楠梓藍田里人口成長多,屬於重劃區域,有相當多新建案推出,新大樓2房房價吸引人。圖/google map
高雄楠梓藍田里人口成長多,屬於重劃區域,有相當多新建案推出,新大樓2房房價吸引人。圖/google map
 
永慶不動產楠梓高雄大學加盟店指出,楠梓藍田里位在高雄大學特區,屬於重劃區域,因為房價相較市中心及高雄其他區域更為便宜,吸引許多人移入居住,已連續約45個月人口正成長。
 
該區域的新建案近兩、三年越推越多,新大樓數量不少,且很多都還在興建中,在地房市業者說,該區新大樓以2房產品來說,總價約5、6百萬就可入手,不含車位,因此吸引很多年輕人、首購族,3房產品總價則約8百多萬。而因為目前土地越來越貴,建商多蓋新大樓,透天厝已相當少。
 
楠梓區因有高雄捷運紅線,並緊鄰國道一號,又有楠梓火車站,整體交通網相當便利;另外高雄都會公園的建設,以及政府推動楠梓加工區轉型科學園區,包括許多企業如日月光、科技公司都在此營運,工作機會更多,對房市與人口提升都有利,房價也有些上漲。

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