地方中心／台中報導
奢侈稅打房，國內房市交易轉冷，銀行業房貸業務也銀著全面縮減，部份銀行業者轉與壽險公司合作，改推房貸壽險；不過房貸壽險權責不清，負擔保費的是辦理房貸的民眾，但要保人卻是銀行業者，隨著金融消費者保護法上路，金管會正檢討相關法規，希望減少未來發生紛爭的機會。
包括合庫、一銀、華南、臺銀等銀行都與壽險公司合作，積極銷售房壽險相關商品。(圖／好房圈資料中心)
包括合作金庫、第一銀行、華南銀行、臺灣銀行、台北富邦銀行等，都與壽險公司合作，積極銷售房壽險等相關商品。銷售的銀行業者多，民眾在辦理房貸的時候，也會因銀行的要求再購買房貸壽險，據統計，於國人平均的壽險保額為135萬元，平均房貸借款則大約500多萬元，而房貸壽險平均的保額為570萬元，比兩者都要多出許多。根據統計，目前國內市場第一大房貸壽險公司為法國巴黎人壽，2011年底的房貸壽險有效契約保額已達907億元，若再加計其他壽險公司房貸壽險保額，全台市場房貸壽險有效契約總保額已突破1,000億元。
不過，房貸壽險必須採一次繳清所有保費的方式，若以500萬元的保額來看，保費可能要數十萬元，有些甚至又向銀行借貸另外一筆費用，負擔越來越大。且受益人第一順位為銀行，如果房貸借款人在尚未繳清房貸時不幸身亡，房貸壽險理賠將優先給付銀行，讓後續房貸不會沒有著落。
此外，房貸壽險被歸為「借貸保險」，依照人身保險商品審查應注意事項規定，只有「金融機構」才能擔任借貸保險商品的要保人，消費者反而不能擔任要保人。隨著金融消費者保護法上路後，金管會認為，房貸壽險權責不清的情況，可能會在未來造成紛爭，因此內部已正檢討相關法規，來導正市場作法。
