好房網News記者曾威智／整理報導
全球住哪裡最舒服？經濟學人智庫對全球140個城市進行「最適合居住城市」評比，結果澳洲的墨爾本又再度蟬聯冠軍，是連續第4年被評為全球最適合居住的城市。或許正因如此，海外投資客如今看上澳洲，當地房價在大量銀彈的攻勢下持續高漲，其中位在澳洲的中國留學生，買房除了自住外，也將多餘的房間出租，藉此補貼開支，形成另類「以房養學」的投資風氣。
在中國投資客大量的銀彈攻勢下，雪梨去年房價漲幅高達14.6％（截取自維基百科）
經濟學人智庫（The Economy Intelligence Unit）以城市穩定、公共建設、醫療服務、教育和文化等方面進行評比，墨爾本不但4度蟬聯今（2014）年「全球最適合居住城市」冠軍，在這項評比的前10名中，也有7個城市位於加拿大和澳洲。
如今中國大量的海外投資客看好澳洲，據澳洲外國投資審查委員會統計，去年中國買家在澳洲的房地產投資總額就有59億澳幣（約1596億台幣），年成長42％。這股投資熱潮自然推升了當地房價，據《工商時報》報導，一名當地人士表示，雪梨房價自2000年開始上漲，當時漲幅最高不過7％～8％，但去年房價漲幅卻高達14.6％，讓他直呼「很誇張」。
另外，去年留澳的中國留學生已超過15萬人，是10年前的2倍多。據了解，當地留學生最普遍的投資方式就是「以房養學」，也就是買房除了自住外，還將多餘的空房出租，藉此補貼留學期間的生活開支。
