好房網News編輯中心／整理報導
房價一路長紅之後開始往下墜，常讓人聯想是否「泡沫化」要開始了，台灣房市2年前如此，如今澳洲也出現同樣的擔憂。
澳洲房價開始下修，是盤整或是崩跌的開始？(維基百科/Mfield)
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鉅亨網報導，澳洲房價過去1年來，房價暴漲了16%，重要的原因之一乃中國人的暴買致使。研究機構Demographia發布的報告，雪梨8年來房價翻漲一倍，房價所得比高達12.2，讓當地人叫苦連天，澳洲的5大主要城市雪梨、墨爾本、阿德萊德、布里斯班、伯斯，13度被列為「全球最難負擔城市」。
澳洲政府不惜祭出空屋稅、限貸令來制止國外炒客無止境的炒高房價，另一方面，中國買家也因為自家的「每年境外匯款5萬美元」的限制，在澳洲買房資金變得極為困難。
8年來房價暴風飆漲的澳洲主要城市，今年5月開始平均房價下跌1.1%，專家提出警告表示，如果房價無法軟著陸，將重挫經濟。不過，當地房仲並不認為房市會迅速的泡沫化，並表示強勁上漲後，進行修正很正常，不過，雪梨壓力會相對其他城市來的大。
專家也提醒，想要從事海外投資的民眾，除了考量匯損，是否能「安全下車」，「賣的掉」最為重要。
