好房網News記者 陳韋帆/台北報導
台北市臥龍街「全家福社區」於104年被市府判定為「海砂屋」須拆除重建,但延宕至今仍未重建,在「花蓮大地震」隔日,記者現場直擊,其中一棟樓竟出現橫向裂縫,讓現場住戶大驚失色,直呼「太可怕!」
釘子戶的房子已出現明顯裂痕,讓其他居民與協助建商都大呼不妙。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
台北市臥龍街「全家福社區」於102年,市府就已核准都更概要,104年更被市府判定為「海砂屋」須拆除重建,但事隔五年今日才透露出都更曙光,本刊記者獨家採訪到此次都更成功的推手之一,住戶「伍姐」對於都更的心路歷程。
台北市臥龍街「全家福社區」共計80被市府判定為海砂屋。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
「請問你們都更成功的推手是誰呢?」當記者與在樓下理髮廳詢問時,理髮廳的媽媽熱心和善的回答:「主委林先生與一群社區媽媽,但林先生好像不在,樓上伍姐也是社區媽媽之一,這幾年她也很辛苦跑得很勤。」隨即帶著記者尋找伍姐。
伍姐了解來意之後,立即帶著記者先前往了解「海砂屋」現狀,首先是地下停車場,一到地下室伍姐邊指著天花板邊說:「這些都修補過了,但之前幾乎所有的住戶車子都被砸到過。」
停車場四處都是防護板與修補痕跡,讓人怵目驚心。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
然後開始繞著外觀,指著一處已塌陷的外牆說:「你都不知道喔~大地震那天(花蓮大地震)我們都在拼命逃命阿!根本不知道是否會倒下來。」
社區媽媽之一的伍姐每天爬上爬下就為了與各住戶溝通,希望大家正視「居安問題」。
樓梯間隨處可見裸露鋼筋。
幾乎都要崩碎的天花板。
連堅固的水錶都因海砂氯離子含量過高,受到侵蝕坍塌。
提到都更最後是如何成功,伍姐笑著說,一開始就是主委林先生與一群社區媽媽們,挨家挨戶跑,但實在很辛苦(都要爬樓梯),到最後就靠通訊軟體阿!一開始大家很難聯絡,後來靠小孩子設了一個群組,大家一開始都閒話家常,到後來越來越熱絡,也會互相傳家中狀況(海砂屋),最後互相意識到問題有多嚴重,每次地震都心驚膽跳的,最後多數都達成共識,知道為了生命安全,都更勢在必行,就這樣成了。
社區媽媽們一開始挨家挨戶按電鈴拜訪老鄰居十分辛苦。
透過通訊軟體竟讓多數住戶迅速達成共識。
釘子戶還是有,因為房子在蓋的過程,並非每間房子都是同一批混凝土,也有部分居民認為自己家中並沒問題,所以始終反對到底。
從全家福A棟與B棟之間就已明顯可以看到傾倒,就有其他經過住戶談到釘子戶怒斥罔顧人命。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
最後伍姐與沿路加入討論的居民們,停在一處觀看裂痕最嚴重的一棟樓,驚呼「怎麼變成這樣了!?」據了解,在花蓮大地震之前,此樓還未出現大面積的橫向裂痕,正好協助都更的建商就在現場拍照,立即回報公司。
伍姐最後表示,這幾年主委與社區媽媽們的辛苦,希望還來的及趕上崩毀前都更完成,也希望柯P能夠在加速流程,不然每天住在裡面實在很不安,稍微有風吹草動的,大家都拼命在通訊軟體內詢問到底要不要逃命!
結構技師戴雲發表示,單從照片看,此裂縫應位於樓層接縫,外牆基本上非結構體,所以較難判定是否有立即性危險,但有可能海砂屋氯離子含量高,內部鋼筋容易生鏽因而變型導致混凝土爆裂,且海砂屋本身就有外牆或混凝土易剝落之情形,路人或居民都容易被砸到發生意外,所以建議加速拆除會更好。