好房網雜誌2023年12月號／撰文：陳玉蘭、圖片：Google Maps
受到台北市南港、內湖、松山一帶高房價影響，不少雙北市民早已習慣用時間換取空間，其中緊鄰的新北衛星區域汐止，過去雖無捷運，但光是靠台鐵通勤，一站之隔房價可省一半，直接從近3位數降至5、6字頭，吸引房市外溢與擠壓買盤，加上區內電腦、軟體聚落創造就業人口，也成為區域房市一大支撐。
永慶不動產汐止行政中心加盟店店長謝致遠表示，南港新屋單價破百萬，而台鐵一站之隔的汐止，新屋仍在6字頭水位，「汐止人很習慣搭火車接駁前往台北市，比開車更快。」以往汐止多屬於封閉型商圈，可吸引基隆地區換屋族，反而是最相鄰的東湖地區客群因為不了解汐止的好，若不是因預算考量，生活圈反而不易移動。
有鑑於汐止捷運通車後的未來性，不少原本就在汐止有推案的大型建商，包括宏泰、國泰、潤泰都加碼購地，宏盛建設在新興路的「宏盛汐止」一期（尚未公開）目前大樓已蓋好，但建商仍在潛銷期，尚未對外公布，市場盛傳單價約在65萬元上下，反觀商辦大樓部分，受商場聚客效益帶動，遠雄U town總計4棟建案也幾乎去化一空，成交單價約在5字頭上下。
因開發時間早，汐止也有不少老舊公寓，單價約在30～40萬元，公寓3房總價約在900～1,200萬元，電梯2房總價1,200～2,000萬元，超過3房總價則會突破2,000萬元水位，謝致遠認為，儘管危老都更明年邁向落日，但全台有近5成是超過30年老房子，老屋改建未來仍會是住宅計畫中的重要一環。
