建商延遲交屋逾半年「只賠1個月」　網見房價勸：吞了吧

EBC地產王

 

預售屋一般會有工程期，但在新竹卻有某建商，期下建案被買家指控大延期，而且一拖就超過半年，最後竟要求住戶接受「1個月的補償方案」，氣得消費者上網控訴，但其他網友得知後，態度竟一面倒地勸說別太追究，否則吃虧的可能是自己！

 

民眾在PTT論壇發文，自稱109年5月入手在新竹的建案，契約註明112年3月底之前交屋，但今年10月20日才取得使用執照，早就超過約定日期，19日還被要求簽署同意書，內容是「賠償30天延遲利息以及1萬元飯店禮券」，令人難以接受。

 

 

原PO透露，今年4月截至10日19日的延遲交屋，為期總共203天（大約6.5個月），但建商僅願意賠償30天，延遲利息方面賠償8千多元，反觀延遲交屋期間的開銷，包括租屋、通勤等成本可能不只這些，好奇住戶該如何自救？

 

文章掀起話題，網友態度幾乎一面倒，大多奉勸原PO默默吞下，還強調新竹近年房價飛漲，至少已經搭上順風車，還提醒別為了小錢放棄增值空間。

 

有網友表示「房價漲幅夠大，這個就吞了吧，解約你也買不到當時的價格」、「109年買的，新竹一票建案都漲1000萬以上了，好爽」、「如果逼得太緊，建商解約賣給別人，最後吃虧的是你」、「依照新竹房價走勢，解約建商也沒差，再賣給別人而已，而且還賺更多，勸你不要貪小錢賠大錢，默默吞下吧」。

 

新竹市建築管理科表示，民眾並未透露建案，無從查核業者是否違法，但從已經取得使用執照來看，代表營造過程沒問題，官方僅針對該部分控管，後續銷售、交屋等不在範圍，屬於建商與消費者的合意行為，因此很難判定是否違規。

 

不過官員提醒，雖然不清楚涉事建案，但也可能是一種情況，就是前幾年疫情嚴峻，政府為了振興產業，鼓勵建商進行展延，這是經過官方許可，不排除建商是類似情形，但詳情仍待進一步確認。