好房網News記者胡琪俐／綜合報導
在這個萬物皆漲，唯獨薪水沒漲的年代，你家附近房價又是如何波動？一名網友日前在PTT發問：「汐止不是愛下雨，又一直沒有捷運，怎麼越來越貴了？」他指出，自己2年多前買下2房物件，不含車位開價1100萬，現在竟漲到1280萬，含平面車位的物件更扯，要價1480萬，感嘆早知道就買3房漲更多。對此，就有網友分析「汐止算很緩漲了」，房產專家則分析了「在地蛋黃區」關鍵要素。
針對上述議題，其他網友留言分享看法，「先假設個前提，年輕人都買不起台北市，那新北市東邊能買哪？還真的只有汐止，一堆工作在東區，但東區蛋白只有汐止...汐止本身又有科技產業，會漲感覺很正常。」、「就衛星城市啊，鄰近台北市的地方就汐止最便宜」、「南軟內科的人想離工作地點近，最便宜就汐止呀，漲上去還是附近最便宜的。」、「我南軟工作，真的不少同事住汐止。」、「光靠吃港湖外溢紅利就漲翻了，南港新案都快到100萬／p」。
究竟汐止地區房價如何？全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，汐止區域利多包括汐科、大型商場加持，以及南港、內湖區域房市，加上比價效益帶動，近年移轉棟數都能來到5000棟水準，最大利多除了汐科本身就業人口定居，以及遠雄U-TOWN的商業、生活機能，另外包括坐落於工業區內的好市多汐止店，和鄰近北二高、中山高和環快等高速公路，聯外交通便利，周邊也有餐廳、飯店，都打響汐止在地蛋黃區名號，民生汐止線則是未來願景，若順利通過關卡，將大舉帶動在地價量表現。
另外，他指出，當地像是大同路二段、新台五路一段一向是熱門交易路段，吸引不少台北市南港、松山、內湖移居者。而延伸至中興商圈，雖離賣場有一段距離，但比較不受人車干擾，生活品質也相對提升不少。
陳炳辰分析，單價方面中古住宅產品抗跌三字頭水位，新屋則來到單價40-50萬元，但汐止一直有塞車疑慮，若無代步工具可以汐止車站周邊，或是鄰近台北市的東湖、南港為找屋地點，未來脫手也因居住便利性而具備買氣，不過這類區塊自然也會比起汐止他處有一成的價差，預算上也得有所準備。
