好房網News記者賴心怡／綜合報導
買房除了注重預算，房子的屋齡及地段也成為民眾考量的一大要點，屋齡高的房子，不僅轉手不易，還需花費更多成本修繕，然而，首購族若想購買新成屋，容易嗎？
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，110年第2季全國40年以上的老屋占比達32％，平均住宅屋齡為32年，而桃園身為六都中最年輕的直轄市，平均住宅屋齡為27年，40年以上的老屋占比則為20％，和鄰近的雙北有著相當大的落差。
大台北地區因房價居高不下，平均屋齡又高，許多年輕人規劃買房的地點會選在鄰近雙北的桃園，桃園市坐擁許多熱門重劃區，包括青埔高鐵特區、鄰近南桃園交流道的中路重劃區、龜山A7重劃區以及八德重劃區等，價格較親民以外，同時具有增值及發展空間，吸引年輕首購族在此買房置產，而這也成為桃園市平均屋齡較年輕的關鍵因素之一。
青埔重劃區中不僅涵蓋高鐵桃園站及機場捷運線，又有華泰名品城、Xpark水族館、新光影城、IKEA等多樣娛樂商業設施陸續進駐，生活機能提升、街道規劃整齊，通勤便利，搭高鐵到台北上班僅需20分鐘等許多優點，成為時下最夯的熱門重劃區之一！
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地生活機能其實不錯，除了綠地公園、棒球場，未來百貨開設，還有美術館規劃，日常需求便利，交通路線也四通八達，區域行情在單價35萬元左右，雖也有2字頭物件，但都往30萬元水準靠攏。
